Edificio América II | Calle Proción, 7
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Edificio América II Calle Proción, 7 Bureau 203 – 1 874 m² À louer Moncloa - Aravaca, Madrid 28023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux exclusif à P.E. Florida
- De magnifiques communications routières
- Environnement avec tous les services et une passerelle prête à être connectée à la gare de banlieue
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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LOYER
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- Charges non incluses dans le loyer : 8 519 € /an
- Disposition open space
- Vidéosurveillance
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- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Charges non incluses dans le loyer : 14 434 € /an
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent
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- Charges non incluses dans le loyer : 14 582 € /an
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Charges non incluses dans le loyer : 8 184 € /an
- Disposition open space
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- Toilettes dans les parties communes
- Taxes incluses dans le loyer
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- Charges non incluses dans le loyer : 7 552 € /an
- Disposition open space
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent
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- Charges non incluses dans le loyer : 8 184 € /an
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent
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- Charges non incluses dans le loyer : 8 258 € /an
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Módulo F | 229 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 27 480 € /an + Charges 2 290 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Módulo G | 388 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 46 560 € /an + Charges 3 880 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Módulo H | 392 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 47 040 € /an + Charges 3 920 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Módulo B | 220 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 26 400 € /an + Charges 2 200 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Módulo D | 203 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 24 360 € /an + Charges 2 030 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau Módulo B | 220 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 26 400 € /an + Charges 2 200 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau Módulo C | 222 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 26 640 € /an + Charges 2 220 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau Módulo F
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 27 480 € /an + Charges 2 290 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Módulo G
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 46 560 € /an + Charges 3 880 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Módulo H
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 47 040 € /an + Charges 3 920 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Módulo B
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 26 400 € /an + Charges 2 200 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Módulo D
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 24 360 € /an + Charges 2 030 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Módulo B
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 26 400 € /an + Charges 2 200 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Módulo C
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 26 640 € /an + Charges 2 220 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Módulo F
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 8 519 € /an
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RDC, bureau Módulo G
| Surface | 388 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
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- Charges non incluses dans le loyer : 14 434 € /an
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RDC, bureau Módulo H
| Surface | 392 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 14 582 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
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1er étage, bureau Módulo B
| Surface | 220 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 8 184 € /an
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1er étage, bureau Módulo D
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 7 552 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent
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2e étage, bureau Módulo B
| Surface | 220 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 8 184 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent
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2e étage, bureau Módulo C
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 8 258 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
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- Toilettes dans les parties communes
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif de 3 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée +2), situé dans le parc d'affaires La Florida, Moncloa - Aravaca. Le bâtiment América II assure la surveillance 24h/24, le contrôle d'accès, le jardinage, le nettoyage et l'entretien des espaces communs. Il possède également un étang ornemental et de grands jardins. Climatisation indépendante et sectorisée (marque Mitsubishi) pour chaque bureau, composée de plusieurs pompes à chaleur-froid dans chaque bureau. Alimentation en air externe pour renouveler l'atmosphère intérieure. Circuit fermé avec caméras de télévision dans l'espace extérieur et dans le hall. Éclairage par tubes fluorescents à haute fréquence. Toilettes séparées pour chaque bureau. Emplacement dans un environnement avec tous les services disponibles, grâce à sa proximité à quelques minutes à pied du centre commercial Sexta Avenida. Il convient de noter que la passerelle qui traversera l'autoroute A-6 pourrait bientôt être prête, reliant le parc d'affaires à la station de banlieue El Barrial-Centro Comercial Pozuelo. Accès facile depuis l'autoroute A-6, dans l'un des meilleurs quartiers d'affaires de la capitale.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Portier
- Réception
- Ascenseur
- Cour
- Vidéosurveillance en circuit fermé
- Salle de bain privée
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
7 915 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 118 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
385 Couvert places de stationnement
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Edificio América II | Calle Proción, 7
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