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Calle Puerta Abajo, 11 Local commercial 150 – 390 m² À louer Alpedrete, Madrid 28430
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local à caractère industriel
- Des accès imbattables
- Grande façade qui donne sur la rue principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 7 | 240 m² | Négociable | 70,00 € /m²/an INCL 5,83 € /m²/mois INCL 16 800 € /an INCL 1 400 € /mois INCL | |||
| RDC, bureau Puerta S02 | 150 m² | Négociable | 68,00 € /m²/an INCL 5,67 € /m²/mois INCL 10 200 € /an INCL 850,00 € /mois INCL |
11 Calle de la Puerta de Abajo - RDC – Bureau Puerta 7
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition open space
11 Calle de la Puerta de Abajo - RDC – Bureau Puerta S02
Locales industriales ubicados en un singular edificio situado en el punto más céntrico y transitado del Polígono industrial de Alpedrete. La calle Puerta de Abajo, une Alpedrete con la M-601, que da acceso a la autovía para llegar a Madrid, así como distintos pueblos de la zona. Amplia fachada que da a la calle principal que posibilita una amplia y fácil exposición de productos Inmejorables accesos, tanto hacia Alpedrete y los pueblos cercanos, como para Madrid.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Local à caractère industriel
- Grande façade qui donne sur la rue principale
- Des accès imbattables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 2 671 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Stationnement | 52 Espaces | Année de construction | 2011 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Stationnement | 52 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 671 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Magnifique bâtiment commercial de deux étages avec façade en aluminium dans la zone industrielle d'Alpedrete. Vaste espace destiné aux locaux ou aux entrepôts dans un bâtiment moderne et fonctionnel avec un grand espace commun confortable. Très bien relié aux villes de La Sierra et Madrid par l'A-6. Il dispose d'un total de 24 espaces de différentes tailles, entre 55 et 180 m2 qui peuvent être loués entre 4 et 7 €/m2/mois. Il dispose d'un total de 52 places de parking au sous-sol. Le garage et les deux pièces sont entièrement aménagés, le reste des espaces est prêt à s'adapter à chaque activité. Les qualités et les finitions intérieures sont préparées avec toutes les pré-installations de climatisation, de sol, d'éclairage et d'évacuation des fumées, adaptables à chaque espace lorsque chaque pièce est personnalisée. La zone industrielle est entourée par la nature et se trouve à seulement une minute du centre d'Alpedrete, à 30 minutes de Madrid, à 10 minutes de Villalba et à 15-30 minutes d'autres villes de la Sierra Norte. À seulement 2 kilomètres se trouve la gare de Mataespesa (ligne 8), qui relie le centre de Madrid aux villes de La Sierra.
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
Présenté par
Lueca
Calle Puerta Abajo, 11
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