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Edificio Merrimack II Calle Ramírez de Arellano, 29 Bureau 430 – 5 720 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ciudad Lineal, Madrid 28043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau uniquement
- Bonne communication avec les transports publics et privés
- Possibilité d'un panneau d'identification dans le bâtiment
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer : 24 727 € /an
- Disposition open space
- Plafond apparent
- Taxes non incluses dans le loyer : 9 612 € /an
- Plancher surélevé
- Open space
- Charges non incluses dans le loyer : 26 275 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Open space
- Taxes non incluses dans le loyer : 10 214 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Charges non incluses dans le loyer : 20 176 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Open space
- Taxes non incluses dans le loyer : 7 843 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 075 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Charges non incluses dans le loyer : 34 017 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Open space
- Taxes non incluses dans le loyer : 13 224 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Charges non incluses dans le loyer : 34 017 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Open space
- Taxes non incluses dans le loyer : 13 224 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 075 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con siete plantas (Baja + 6), con excelente ubicación en un área de expansión empresarial y residencial de alto standing. Posibilidad de identificación corporativa en el edificio. Cuenta con un sistema de climatización flexible, zonas ajardinadas en solar independiente. Plazas de garaje interiores y exteriores disponibles (20 plazas de aparcamiento por planta). Servicio de mantenimiento integral 24h todos los días del año. Posibilidad de poner rótulo corporativo en 1ª línea de Av. de América.
- Charges non incluses dans le loyer : 43 166 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Open space
- Taxes non incluses dans le loyer : 16 781 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Charges non incluses dans le loyer : 43 166 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Open space
- Taxes non incluses dans le loyer : 16 781 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 075 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Charges non incluses dans le loyer : 42 838 € /an
- Disposition open space
- Plafond apparent
- Taxes non incluses dans le loyer : 16 653 € /an
- Plancher surélevé
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Módulo Ala Norte | 527 m² | Négociable | 204,00 € /m²/an EXCL 17,00 € /m²/mois EXCL 107 508 € /an EXCL 8 959 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Módulo Ala Norte | 560 m² | Négociable | 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 94 080 € /an EXCL 7 840 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Módulo Ala Sur | 430 m² | Négociable | 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 72 240 € /an EXCL 6 020 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau Módulo Ala Norte | 725 m² | Négociable | 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 121 800 € /an EXCL 10 150 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau Módulo Ala Sur | 725 m² | Négociable | 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 121 800 € /an EXCL 10 150 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau Módulo Ala Norte | 920 m² | Négociable | 180,00 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 165 600 € /an EXCL 13 800 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau Módulo Ala Sur | 920 m² | Négociable | 180,00 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 165 600 € /an EXCL 13 800 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau Módulo Ala Sur | 913 m² | Négociable | 186,00 € /m²/an EXCL 15,50 € /m²/mois EXCL 169 817 € /an EXCL 14 151 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Bureau Módulo Ala Norte
| Surface |
| 527 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 204,00 € /m²/an EXCL 17,00 € /m²/mois EXCL 107 508 € /an EXCL 8 959 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Módulo Ala Norte
| Surface |
| 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 94 080 € /an EXCL 7 840 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Módulo Ala Sur
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 72 240 € /an EXCL 6 020 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Módulo Ala Norte
| Surface |
| 725 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 121 800 € /an EXCL 10 150 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
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2e étage, bureau Módulo Ala Sur
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Loyer
|
| 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 121 800 € /an EXCL 10 150 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Módulo Ala Norte
| Surface |
| 920 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 180,00 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 165 600 € /an EXCL 13 800 € /mois EXCL |
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| Bureau |
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3e étage, bureau Módulo Ala Sur
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Loyer
|
| 180,00 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 165 600 € /an EXCL 13 800 € /mois EXCL |
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| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Módulo Ala Sur
| Surface |
| 913 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 186,00 € /m²/an EXCL 15,50 € /m²/mois EXCL 169 817 € /an EXCL 14 151 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Módulo Ala Norte
| Surface | 527 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
204,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 24 727 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 9 612 € /an
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1er étage, bureau Módulo Ala Norte
| Surface | 560 m² |
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Loyer
|
168,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 26 275 € /an
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1er étage, bureau Módulo Ala Sur
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|
Loyer
|
168,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 20 176 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 7 843 € /an
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2e étage, bureau Módulo Ala Norte
| Surface | 725 m² |
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|
Loyer
|
168,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 34 017 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 13 224 € /an
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2e étage, bureau Módulo Ala Sur
| Surface | 725 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
168,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 34 017 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 13 224 € /an
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 075 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
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3e étage, bureau Módulo Ala Norte
| Surface | 920 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
180,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con siete plantas (Baja + 6), con excelente ubicación en un área de expansión empresarial y residencial de alto standing. Posibilidad de identificación corporativa en el edificio. Cuenta con un sistema de climatización flexible, zonas ajardinadas en solar independiente. Plazas de garaje interiores y exteriores disponibles (20 plazas de aparcamiento por planta). Servicio de mantenimiento integral 24h todos los días del año. Posibilidad de poner rótulo corporativo en 1ª línea de Av. de América.
- Charges non incluses dans le loyer : 43 166 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 16 781 € /an
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent
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3e étage, bureau Módulo Ala Sur
| Surface | 920 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
180,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 43 166 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 16 781 € /an
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 075 m² d’espace adjacent
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- Open space
5e étage, bureau Módulo Ala Sur
| Surface | 913 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
186,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 42 838 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 16 653 € /an
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APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif de sept étages (rez-de-chaussée + 6), bénéficiant d'un excellent emplacement dans un quartier d'affaires et d'expansion résidentielle de haut standing. Image unique, dans un bloc ouvert et sans bâtiments attenants avec une visibilité imbattable. Bâtiment idéal pour être le siège d'entreprises de haut niveau. Il possède des plantes diaphanes éclairées par des LED pour optimiser la consommation. Identification d'entreprise avec un revenu de 2 500 €/cartel/mois, avec des dépenses de 74,93 €/carte/mois. Places de stationnement : Intérieurs : 45 places, avec un revenu de 120 €/place/mois, avec des dépenses de 11,24 €/place/mois. Véranda : 2 places, avec un loyer de 105 €/place/mois, avec des dépenses de 7,49 €/place/mois. Extérieur : 40 places, avec un revenu de 90 €/place/mois, avec des dépenses de 5,24 €/place/mois.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Portier
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Cour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
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- Agrupacion Renta Variable, Fondo De Pensiones
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Société non fournie
Edificio Merrimack II | Calle Ramírez de Arellano, 29
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