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Calle Rosa de Lima, 1 - Edificio Alba Bureau 87 – 182 m² 100 000 – 220 000 €/lot À vendre Las Rozas de Madrid, Madrid 28290
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux exclusif
- À côté de la gare de banlieue de Las Matas
- Très bonne communication à côté de l'A-6
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux exclusif de 3 étages (rez-de-chaussée + 2), situé dans la rue Rosa de Lima. Il est très bien desservi, à côté de l'autoroute nationale A-6 et en face de la gare de Las Matas Cercanías. Il dispose d'un concierge du lundi au vendredi de 7h00 à 21h00, d'une sécurité 24h/24, d'un contrôle d'accès, d'un accès adapté aux personnes handicapées et du chauffage central et de la climatisation. Cet établissement possède une façade donnant sur les rues Rosa de Lima et Sierra de Cazorla. Caractéristiques de la propriété : - Chauffage - Climatisation chaud/froid. - Fenêtres à double vitrage. - Faux plancher. - Faux plafond. - Conciergerie et contrôle d'accès. - Système de sécurité - Porte blindée. - Détecteurs d'incendie. - Porte coupe-feu. - Sortie de secours. - Éclairage des issues de secours.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 100 000 € – 220 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 87 - 182 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 2 750 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 14 264 m² | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,85 ha |
| Prix | 100 000 € – 220 000 € |
| Surface du lot | 87 - 182 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 14 264 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 2 750 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Surface du lot | 0,85 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Distributeurs automatiques
- Portier
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
- Chauffage central
- Cour
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 87 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 100 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 149,99 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 87 m² |
| Prix | 100 000 € |
| Prix par m² | 1 149,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Oficina exterior, de 87 m2 situada en un edificio representativo y exclusivo de oficinas.
NOTES SUR LA VENTE
Oficina exterior, de 87 m2 situada en un edificio representativo y exclusivo de oficinas y recientemente rehabilitado, con servicios centrales de primer nivel, como videovigilancia 24h, 4 ascensores, aseos comunes en todas las plantas y acceso para personas de movilidad reducida. Además, tiene conserje de lunes a viernes, excepto de noche.
Hay que destacar la luminosidad que ofrecen sus amplios ventanales, creando un cálido ambiente de trabajo.
Posee una excelente ubicación, con acceso casi directo a la A-6 y con la estación de Cercanías Renfe de Las Matas a tan sólo 5 minutos caminando, otorgando una inmejorable comunicación, tanto para empleados como para clientes y proveedores.
La oficina incluye dos plazas de garaje, una en el mismo sótano del edificio y la otra en la zona común techada exterior.
La oficina también incluye mobiliario de oficina -excepto el del despacho principal-, de calidad, moderno y en perfecto estado.
La oficina en la actualidad está dividida en una gran sala central de trabajo, que sirve de distribuidor para dos despachos y una sala de reuniones.
Condiciones del alquiler: El mes en curso + IVA, 2 meses de fianza, 1 mes honorarios inmobiliaria + IVA.
Se realizará un estudio de solvencia financiera previo a la aceptación del arrendatario.
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Foto interior
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| Surface du lot | 182 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 220 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 208,81 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 182 m² |
| Prix | 220 000 € |
| Prix par m² | 1 208,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Bureau extérieur de 182 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux représentatif et exclusif récemment rénové, avec des services centraux de première classe, tels que la vidéosurveillance 24h/24, 4 ascenseurs, des toilettes communes à tous les étages et un accès pour les personnes à mobilité réduite. En outre, il dispose d'un concierge du lundi au vendredi, sauf le soir.
Il faut souligner la luminosité offerte par ses grandes fenêtres, créant un environnement de travail chaleureux.
Il bénéficie d'un excellent emplacement, avec un accès presque direct à l'A-6 et la gare Renfe de Las Matas Cercanías à seulement 5 minutes à pied, offrant une excellente communication, tant pour les employés que pour les clients et les fournisseurs.
Le bureau comprend deux places de parking, l'une dans le même sous-sol du bâtiment et l'autre dans l'espace extérieur couvert commun.
Le bureau comprend également du mobilier de bureau, à l'exception de celui du bureau principal, de qualité, moderne et en parfait état.
Le bureau est actuellement divisé en une grande salle de travail centrale, qui sert de distributeur pour deux bureaux et une salle de réunion.
Conditions de location : Le mois en cours + TVA, 2 mois de caution, 1 mois de frais immobiliers + TVA.
Une étude de solvabilité financière sera réalisée avant l'acceptation du locataire.
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Présenté par
Calle Rosa de Lima, 1 - Edificio Alba
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