Calle Ruiseñor, 4 Industriel/Logistique 1 600 m² Inoccupé À vendre Fuenlabrada, Madrid 28946 1 785 000 € (1 115,63 €/m²)

Nave industrial de 1.090 metros de parcela en Polígono Industrial Los Gallegos en Fuenlabrada. Nave con entreplanta de carga de acero, con suelo en acero de 6 m/m de chapa corrugada, montada sobre pies verticales en acero lo que hace un total construido de 1.600 m2 y unos 1.800 m2 contando con los dos patios cerrados. Instalación eléctrica en anillo blindada para 125 CV a 240 CV. Instalación de aire en todo el perímetro interior de la nave, con salidas por conectores (Racores automáticos) de aire para conexiones independientes en distintas ubicaciones de la fábrica y 4 llaves de purgado de agua en vapor retenida en la instalación por condensación. La nave es independiente en un lateral y fondo y adosada en un lateral. Tres plantas de oficinas independientes en el edificio, una en el bajo de 80 m2 y dos oficinas independientes a la nave, una de 80 m2 y otra de 110 m2. Las oficinas disponen de aire acondicionado de frío/calor por bombas de calor y aparatos independientes para cada una de las estancias. El tipo de suelo en las oficinas es de tarima en madera de lamas de 8/12 m/m. Dispone de un aparcamiento para 3-4 coches en la parte de delante y el jardín delantero. La operación requiere la venta del negocio funcionando al 100% por un importe total de 4.666.000 € (incluido el edificio), al futuro comprador/inquilino de la nave o a un tercero. Condiciones a acordar con la propiedad (se adjunta documentación de la empresa). Venta de negocio y maquinaria, know-how, moldes, almacén por 3.460.000 €. Posibilidad de venta de la nave anexa por 580.000€. Nave de 500 m2 diáfanos con oficina en planta baja de 80 m2 y otra de 80 m2 en primera planta. Patio cerrado de 350 m2 y aparcamiento para 4/6 coches. Altura de 6 metros y 10 metros en su parte más alta interior.

Des bureaux fantastiques et lumineux sont disponibles dans la zone industrielle de Los Gallegos à Fuenlabrada. Le premier des 80 m2 de bureaux est situé au premier étage. Il dispose d'une entrée séparée et est distribué en 3 espaces, un hall, des toilettes avec toilettes, un bureau de direction et une salle pour 4 postes de travail selon les photos ci-jointes. Il est équipé d'une installation d'eau chaude et froide, Canal de Isabel II, d'une installation pour 3/4 postes de travail avec installation pour ordinateurs en réseau et ouverture de porte depuis le mégaphone interne. La propriété dispose d'un autre bureau de 110 m2 situé au deuxième étage. Il est distribué dans un hall, une porte blindée, un bureau de direction, des toilettes avec lavabo et miroir, un placard et des toilettes, deux bureaux séparés fermés avec des fenêtres jusqu'au plafond et des menuiseries jusqu'à un mètre du sol. Les bureaux disposent d'une salle d'exposition ou de réunion pouvant accueillir 15 à 20 personnes, d'une salle de comptabilité et d'un dossier séparé. Toutes les chambres disposent de parquet et de la climatisation, d'appareils chaud/froid par pompe à chaleur (indépendante et avec télécommande). Ils sont également équipés de connexions pour ordinateurs et d'un éclairage pour les postes informatiques 8/10/12 et de bases de câbles 220 V pour fibre optique/ADSL. Eau chaude et froide à l'aide d'un thermos à eau de 100 L Les bureaux disposent d'une communication téléphonique depuis le portail d'entrée. Dans certains bureaux et couloirs, plusieurs dispositifs sont installés et distribués pour ouvrir la porte d'entrée du bâtiment. Ils bénéficient d'une lumière naturelle abondante et offrent une vue fantastique sur la Sierra Norte et Madrid, car ils font face à trois rues et il n'y a aucun bâtiment devant eux. À quelques minutes à pied, 3 arrêts de bus relient le bâtiment à Madrid (Plaza Elíptica, Parla, Getafe et Pinto). Tous les frais de nettoyage, d'ordures, d'eau, d'électricité, d'assurance RC, d'incendie, de mobilier et d'appareils électroménagers sont à la charge du locataire.

Des bureaux fantastiques et lumineux sont disponibles dans la zone industrielle de Los Gallegos à Fuenlabrada. Le premier des 80 m2 de bureaux est situé au premier étage. Il dispose d'une entrée séparée et est distribué en 3 espaces, un hall, des toilettes avec toilettes, un bureau de direction et une salle pour 4 postes de travail selon les photos ci-jointes. Il est équipé d'une installation d'eau chaude et froide, Canal de Isabel II, d'une installation pour 3/4 postes de travail avec installation pour ordinateurs en réseau et ouverture de porte depuis le mégaphone interne. La propriété dispose d'un autre bureau de 110 m2 situé au deuxième étage. Il est distribué dans un hall, une porte blindée, un bureau de direction, des toilettes avec lavabo et miroir, un placard et des toilettes, deux bureaux séparés fermés avec des fenêtres jusqu'au plafond et des menuiseries jusqu'à un mètre du sol. Les bureaux disposent d'une salle d'exposition ou de réunion pouvant accueillir 15 à 20 personnes, d'une salle de comptabilité et d'un dossier séparé. Toutes les chambres disposent de parquet et de la climatisation, d'appareils chaud/froid par pompe à chaleur (indépendante et avec télécommande). Ils sont également équipés de connexions pour ordinateurs et d'un éclairage pour les postes informatiques 8/10/12 et de bases de câbles 220 V pour fibre optique/ADSL. Eau chaude et froide à l'aide d'un thermos à eau de 100 L Les bureaux disposent d'une communication téléphonique depuis le portail d'entrée. Dans certains bureaux et couloirs, plusieurs dispositifs sont installés et distribués pour ouvrir la porte d'entrée du bâtiment. Ils bénéficient d'une lumière naturelle abondante et offrent une vue fantastique sur la Sierra Norte et Madrid, car ils font face à trois rues et il n'y a aucun bâtiment devant eux. À quelques minutes à pied, 3 arrêts de bus relient le bâtiment à Madrid (Plaza Elíptica, Parla, Getafe et Pinto). Tous les frais de nettoyage, d'ordures, d'eau, d'électricité, d'assurance RC, d'incendie, de mobilier et d'appareils électroménagers sont à la charge du locataire.