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Centro comercial Zoco Arganda Calle Santa Teresa, 1 Local commercial 24 m² À louer San Gabriel Valley, Arganda del Rey 28500
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bon état
- Rénové récemment
- Situé dans la zone la plus fréquentée du centre commercial
- De bonnes communications
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 24 m² | Négociable | 500,00 € /m²/an + Charges 41,67 € /m²/mois + Charges 12 000 € /an + Charges 1 000,00 € /mois + Charges |
1 Calle Santa Teresa - 1er étage
Local comercial situado en la primera planta del centro comercial Zoco. Se encuentra al lado del supermercado Ahoramás, lo que le sitúa en una zona con alto paso de clientes. Está completamente reformado y dispone de amplio escaparate frontal, almacén, paredes forradas de madera y suelos de tarima. Se encuentra en muy buen estado.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 280 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Planchers en bois
- Bon état
- Situé dans la zone la plus fréquentée du centre commercial
- Rénové récemment
- De bonnes communications
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 24 m² | Surface commerciale utile | 5 902 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 24 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 902 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 1987 |
CARACTÉRISTIQUES
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Centro comercial Zoco Arganda | Calle Santa Teresa, 1
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