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Calle Sau, 33 (u) Industriel/Logistique 8 971 – 17 942 m² Immeuble 4 étoiles À louer Illescas, Toledo 45200
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cote de risque : risque moyen — niveau 5
- Certificat BREEAM Très bon
- 24 ressorts et une hauteur libre de 11 mètres
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Proyecto “Llave en mano” de nave logística de aproximadamente 17.942 m2 de superficie sobre parcela de 25.750 m2 situada en el polígono industrial de Illescas. Estratégica ubicación en la salida 30 de la A-42 (a solo 500 metros de distancia) y óptima visibilidad directa y accesibilidad desde dicha autovía. El proyecto prevé alcanzar la certificación BREEAM Very Good, destacando su compromiso con la sostenibilidad, el impacto medioambiental y la eficiencia energética. El enclave elegido en el polígono industrial de Illescas es considerado como el segundo anillo logístico del mercado de Madrid. Su fantástica ubicación junto a la autovía A-42 le proporciona una base logística ventajosa y facilita la distribución y el acceso al transporte. La superficie se distribuye en un almacén de 17.249 m2 y un espacio de oficinas de 693 m2. A continuación, se enumeran sus principales características técnicas: - Nave logística aislada. - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5. - 24 muelles.- Altura libre de 11 m. - Estructura hormigón y cubierta deck. - Oficinas acondicionadas. - Comedor, aseos y vestuarios. - Plazas de aparcamiento. - Seguridad y control de acceso. - Certificación Energética: BREEAM Very Good. Condiciones económicas y requerimientos: - Renta anticipada.- Aval bancario / garantía adicional. - Fianza: 2 mensualidades. Posibilidad de alquilar la nave completa, es decir, los 17.942 m2 por el precio de 4,15 €/m2/mes. Posibilidad de alquilar mitad de la nave, es decir, 8.971 m2 por el precio de 4,30 €/m2/mes. Gastos e impuestos no incluidos.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cote de risque : risque moyen — niveau 5
- Certificat BREEAM Très bon
- Disposition open space
- 24 ressorts et une hauteur libre de 11 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 8 971 – 17 942 m² | Négociable | 51,60 € /m²/an INCL 4,30 € /m²/mois INCL 925 788 € /an INCL 77 149 € /mois INCL | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 8 971 – 17 942 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 51,60 € /m²/an INCL 4,30 € /m²/mois INCL 925 788 € /an INCL 77 149 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 8 971 – 17 942 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
51,60 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Proyecto “Llave en mano” de nave logística de aproximadamente 17.942 m2 de superficie sobre parcela de 25.750 m2 situada en el polígono industrial de Illescas. Estratégica ubicación en la salida 30 de la A-42 (a solo 500 metros de distancia) y óptima visibilidad directa y accesibilidad desde dicha autovía. El proyecto prevé alcanzar la certificación BREEAM Very Good, destacando su compromiso con la sostenibilidad, el impacto medioambiental y la eficiencia energética. El enclave elegido en el polígono industrial de Illescas es considerado como el segundo anillo logístico del mercado de Madrid. Su fantástica ubicación junto a la autovía A-42 le proporciona una base logística ventajosa y facilita la distribución y el acceso al transporte. La superficie se distribuye en un almacén de 17.249 m2 y un espacio de oficinas de 693 m2. A continuación, se enumeran sus principales características técnicas: - Nave logística aislada. - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5. - 24 muelles.- Altura libre de 11 m. - Estructura hormigón y cubierta deck. - Oficinas acondicionadas. - Comedor, aseos y vestuarios. - Plazas de aparcamiento. - Seguridad y control de acceso. - Certificación Energética: BREEAM Very Good. Condiciones económicas y requerimientos: - Renta anticipada.- Aval bancario / garantía adicional. - Fianza: 2 mensualidades. Posibilidad de alquilar la nave completa, es decir, los 17.942 m2 por el precio de 4,15 €/m2/mes. Posibilidad de alquilar mitad de la nave, es decir, 8.971 m2 por el precio de 4,30 €/m2/mes. Gastos e impuestos no incluidos.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Cote de risque : risque moyen — niveau 5
- 24 ressorts et une hauteur libre de 11 mètres
- Certificat BREEAM Très bon
APERÇU DU BIEN
Projet d'entrepôt logistique « clé en main » d'environ 17 942 m2 de surface sur un terrain de 25 750 m2 situé dans la zone industrielle d'Illescas. Emplacement stratégique à la sortie 30 de l'A-42 (à seulement 500 mètres) et visibilité directe et accessibilité optimales depuis cette autoroute. Le projet prévoit d'obtenir la certification BREEAM Very Good, qui souligne son engagement en faveur de la durabilité, de l'impact environnemental et de l'efficacité énergétique. L'emplacement choisi dans la zone industrielle d'Illescas est considéré comme le deuxième anneau logistique du marché de Madrid. Son emplacement fantastique à proximité de l'autoroute A-42 lui confère une base logistique avantageuse et facilite la distribution et l'accès au transport. La surface est répartie dans un entrepôt de 17 249 m2 et un espace de bureaux de 693 m2. Ses principales caractéristiques techniques sont les suivantes : - Navire logistique isolé. - Cote de risque : risque moyen — Grade 5. - 24 ressorts. - Hauteur libre de 11 m. - Structure en béton et couverture de terrasse. - Bureaux équipés. - Salle à manger, toilettes et vestiaires. - Places de parking. - Sécurité et contrôle d'accès. - Certification énergétique : BREEAM Very Good Conditions et exigences économiques : - Loyer anticipé. - Approbation bancaire/garantie supplémentaire. - Dépôt : 2 paiements mensuels. Prix : - Locataire unique : 4,15 €/m2/mois. - Multi-locataires : 4,30 €/m2/mois. - Frais et taxes non inclus.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Société non fournie
Calle Sau, 33 (u)
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