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Centro Comercial Villafontana Calle Simón Hernández, 51 Local commercial 20 – 61 m² À louer Móstoles, Madrid 28931
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locaux dans un centre commercial consolidé
- Transports en commun à proximité
- Trafic piétonnier élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 22 | 41 m² | 3 Ans | 102,29 € /m²/an + Charges 8,52 € /m²/mois + Charges 4 194 € /an + Charges 349,48 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta 32 | 20 m² | Négociable | 205,08 € /m²/an + Charges 17,09 € /m²/mois + Charges 4 102 € /an + Charges 341,80 € /mois + Charges |
51 Calle de Simón Hernández - RDC – Bureau Puerta 22
Locales comerciales ubicados en el centro comercial VillaFontana en el municipio de Móstoles, a escasos minutos del centro. El centro comercial se compone de una gran superficie de alimentación y otros establecimientos. Desarrolla su actividad comercial en torneo a una gran plaza centra con cubierta acristalada que permite el crecimiento y desarrollo de la exuberante vegetación interior. Mucha luminosidad interior gracias a los amplios espacios y cristaleras. Villafontana es un lugar de encuentro ideal, excelentemente bien comunicado con varias paradas de metro cercanas y la estación de metro de Pradillo (línea 12) a escasos minutos. Dispone de un parking privado en el exterior. Los accesos a la M-50 y M-506 están a tan solo 10 minutos. Condiciones económicas: Duracion contrato: 3 años. Obligado cumplimiento: 1 año. Fianza: 2 mensualidades. Garantía de pago: 2 mensualidades. Revision renta: anual IPC máximo 6%.
- Charges non incluses dans le loyer : 1 520 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Locaux dans un centre commercial consolidé
- Trafic piétonnier élevé
- Transports en commun à proximité
51 Calle de Simón Hernández - RDC – Bureau Puerta 32
Locales comerciales ubicados en el centro comercial VillaFontana en el municipio de Móstoles, a escasos minutos del centro. El centro comercial se compone de una gran superficie de alimentación y otros establecimientos. Desarrolla su actividad comercial en torneo a una gran plaza centra con cubierta acristalada que permite el crecimiento y desarrollo de la exuberante vegetación interior. Mucha luminosidad interior gracias a los amplios espacios y cristaleras. Villafontana es un lugar de encuentro ideal, excelentemente bien comunicado con varias paradas de metro cercanas y la estación de metro de Pradillo (línea 12) a escasos minutos. Dispone de un parking privado en el exterior. Los accesos a la M-50 y M-506 están a tan solo 10 minutos.
- Charges non incluses dans le loyer : 753,24 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 61 m² | Surface commerciale utile | 5 363 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 61 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 363 m² |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Villafontana. Le centre commercial compte plus de 40 magasins à l'intérieur, attirant de nombreux piétons. Il se trouve à seulement 15 minutes du centre de Móstoles et de la station de métro Pradillo. Les accès aux autoroutes M-50 et M-506 ne sont qu'à 10 minutes.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Vidéosurveillance en circuit fermé
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro Comercial Villafontana | Calle Simón Hernández, 51
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