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Parque Empresarial La Marina Calle Teide, 4 Bureau 206 – 1 335 m² À louer San Sebastián de los Reyes, Madrid 28700
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De grands espaces communs
- Immeuble de bureaux exclusif
- Finitions de qualité supérieure
- Excellentes communications par les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Oficina de 483,89 m2 situada en la primera planta de edificio exclusivo de oficinas en el norte de San Sebastián de los Reyes. Dispone de falso techo desmontable, suelo técnico y aire acondicionado a 4 tubos. La altura máxima al techo es de 2,70 metros. El edificio cuenta con 4 aseos en cada planta, 4 ascensores y seguridad 24 horas. Existen plazas de parking disponibles en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer : 25 026 € /an
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 335 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Charges non incluses dans le loyer : 10 630 € /an
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 335 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
Oficina de 1.448,52 m2 situada en la segunda planta de edificio exclusivo de oficinas en el norte de San Sebastián de los Reyes. Dispone de falso techo desmontable, suelo técnico y aire acondicionado a 4 tubos. La altura máxima al techo es de 2,70 metros. El edificio cuenta con 4 aseos en cada planta, 4 ascensores y seguridad 24 horas. Existen plazas de parking disponibles en el mismo edificio. Renta mensual: 7,5 €/m2 + 3,50 €/m2 (gastos de comunidad). En los gastos de comunidad están incluidos el IBI y la climatización.
- Charges non incluses dans le loyer : 33 230 € /an
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 335 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Puerta Núcelo 1, Mód | 485 m² | Négociable | 78,00 € /m²/an + Charges 6,50 € /m²/mois + Charges 37 830 € /an + Charges 3 152 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Puerta Núcleo 1, Mód | 206 m² | Négociable | 78,00 € /m²/an + Charges 6,50 € /m²/mois + Charges 16 068 € /an + Charges 1 339 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau Puerta Núcleo, Módul | 644 m² | Négociable | 78,00 € /m²/an + Charges 6,50 € /m²/mois + Charges 50 232 € /an + Charges 4 186 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau Puerta Núcelo 1, Mód
| Surface |
| 485 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 78,00 € /m²/an + Charges 6,50 € /m²/mois + Charges 37 830 € /an + Charges 3 152 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Puerta Núcleo 1, Mód
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 78,00 € /m²/an + Charges 6,50 € /m²/mois + Charges 16 068 € /an + Charges 1 339 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Puerta Núcleo, Módul
| Surface |
| 644 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 78,00 € /m²/an + Charges 6,50 € /m²/mois + Charges 50 232 € /an + Charges 4 186 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Puerta Núcelo 1, Mód
| Surface | 485 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
78,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Oficina de 483,89 m2 situada en la primera planta de edificio exclusivo de oficinas en el norte de San Sebastián de los Reyes. Dispone de falso techo desmontable, suelo técnico y aire acondicionado a 4 tubos. La altura máxima al techo es de 2,70 metros. El edificio cuenta con 4 aseos en cada planta, 4 ascensores y seguridad 24 horas. Existen plazas de parking disponibles en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer : 25 026 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 335 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
1er étage, bureau Puerta Núcleo 1, Mód
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
78,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 10 630 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 335 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
2e étage, bureau Puerta Núcleo, Módul
| Surface | 644 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
78,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Oficina de 1.448,52 m2 situada en la segunda planta de edificio exclusivo de oficinas en el norte de San Sebastián de los Reyes. Dispone de falso techo desmontable, suelo técnico y aire acondicionado a 4 tubos. La altura máxima al techo es de 2,70 metros. El edificio cuenta con 4 aseos en cada planta, 4 ascensores y seguridad 24 horas. Existen plazas de parking disponibles en el mismo edificio. Renta mensual: 7,5 €/m2 + 3,50 €/m2 (gastos de comunidad). En los gastos de comunidad están incluidos el IBI y la climatización.
- Charges non incluses dans le loyer : 33 230 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 335 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
APERÇU DU BIEN
Les bureaux sont disponibles dans un bâtiment ultramoderne exclusif de 10 091 m2 au-dessus du sol et 6 700 m2 sous sol, avec 225 places de parking. Le bâtiment a été construit en 2001, offrant au bâtiment des finitions de la meilleure qualité. Il dispose de deux centres d'accès composés chacun de deux ascenseurs pouvant accueillir six personnes et d'un ensemble d'escaliers permettant d'accéder à tous les étages du bâtiment, y compris les sous-sols. Chaque étage est équipé de grands espaces communs, avec de grandes toilettes différenciées selon le sexe et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, ces dernières étant situées au rez-de-chaussée. Le sol des parties communes est en marbre. L'établissement dispose d'un portier physique et est situé à la réception du bâtiment, au rez-de-chaussée. De plus, il dispose de caméras de surveillance. Le rez-de-chaussée du bâtiment est destiné, une partie à un usage commercial et l'autre à un usage de bureau, complètement ouvert et spacieux dans certains cas, dans d'autres, séparé par des écrans de séparation de très haute qualité, donnant au futur locataire la possibilité d'aménager des bureaux en fonction de ses besoins. Nous disposons également de bureaux professionnels entièrement déployés, avec deux salles de réunion, des salles d'attente, un bureau et un placard. Au premier étage, nous trouvons des bureaux spectaculaires et très spacieux dans lesquels quatre d'entre eux, situés dans le noyau 2, forment un seul bureau. Le deuxième étage est complètement ouvert avec huit entrées, ce qui permet de créer différents espaces cloisonnés et personnalisés. Au troisième étage se trouve un grand bureau, dans certains cas des bureaux à aire ouverte et dans d'autres cas avec des écrans mobiles de haute qualité, créant des espaces d'une grande polyvalence. Les sous-sols sont répartis avec un parking pour 109 places au sous-sol -1 et 116 places au sous-sol -2, en plus de plusieurs pièces pour les équipements généraux du bâtiment et de grandes toilettes différenciées selon le sexe, situées aux deux étages. Nous pouvons souligner les finitions de haute qualité utilisées par la propriété à la fois dans les locaux commerciaux et les bureaux, en équipant les espaces avec des sols techniques, des faux plafonds avec des luminaires encastrés de type LED, des installations de climatisation à quatre tubes, ainsi que la possibilité d'une distribution privée d'électricité et de télécommunications par fibre optique. L'établissement vous donne la possibilité de contracter les services avec la troisième entreprise de votre choix. Non loin du bâtiment se trouve le centre commercial Plaza Norte 2, l'un des centres commerciaux de référence de la région. À seulement 10 minutes à pied au sud de la commune se trouve la station de métro Reyes Catolicos (ligne 10) et à 12 minutes à pied au nord, la station Infanta Sofía (ligne 10), à 5 minutes à peine des lignes de bus L4, L5, L6 et L7 pour le transport dans la municipalité et de la ligne de transport extraurbain 152C.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Chauffage
- Portier
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Cour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Assa Abloy Entrance Systems Spain
- RDC
- Cambridge Business Initiatives
- RDC
- El Mercado De Maria
- RDC
- Hiemesa Group
- RDC
- Illescas Building
- RDC
- Nenes Coloritos
- RDC
- Nuevo Veyman
- RDC
- Ortrat
- RDC
- Progim Pacific
- RDC
- Verity Diseno Web
CONTACTS
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María José
Ramírez
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Axis
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Sevillano Gil
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Ruth
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Torres García
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Moedano
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Parque Empresarial La Marina | Calle Teide, 4
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