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Calle Toledo, 17 Local commercial 4 125 m² À louer Sonseca, Toledo 45100
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande zone diaphane
- Au cœur de la ville
- Beaucoup de hauteur de plafond libre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 4 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 125 m² | Surface commerciale utile | 4 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 4 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 125 m² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial d'une superficie totale de 4 125 m2 répartis dans une salle de vente de 2 200 m2 et d'une hauteur de 4,10 mètres et un premier étage et une salle des machines de 225 m2 d'une hauteur de 3,25 mètres. Il dispose d'un parking au rez-de-chaussée d'une superficie de 1 700 m2. Il est situé au cœur de la ville et où le trafic piétonnier est très élevé. Auparavant, il s'agissait d'un supermarché appartenant à une grande chaîne commerciale, mais il peut être adapté aux besoins du nouveau locataire ou acheteur.
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Promalop
Calle Toledo, 17
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