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Calle Vía de los Poblados, 17 - Edificio Indubuilding Goico Industriel/Logistique 350 – 1 796 m² 395 000 – 1 050 000 €/lot À vendre Hortaleza, Madrid 28033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand et polyvalent
- De bonnes communications
- Secteur d'activité consolidé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment industriel de six étages (rez-de-chaussée + 5) avec accès aux véhicules par une rampe périphérique et un accès de transport léger à chacun des entrepôts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 395 000 € – 1 050 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 350 - 1 796 m² | Étages | 6 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 13 053 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 78 316 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface du lot | 1,6 ha |
| Sous-type de bien | Service |
| Prix | 395 000 € – 1 050 000 € |
| Surface du lot | 350 - 1 796 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 78 316 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 13 053 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Surface du lot | 1,6 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Chauffage
- Salle de bain privée
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Puerta 15
| Surface du lot | 1 796 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 050 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 584,66 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 1 796 m² |
| Prix | 1 050 000 € |
| Prix par m² | 584,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
Magnifiques bâtiments industriels situés dans un bâtiment à usage tertiaire, construit en 1977 et entièrement rénové en 2000.
Anciennement le bâtiment de la Feria de Madrid et actuellement le bâtiment Indubuilding, situé dans le parc d'activités de la Ribera del Loire.
Les navires disposent de leur propre port de chargement/déchargement pour les gros camions. Il dispose de toilettes, d'un bureau, d'une zone de chargement/déchargement avec quai intérieur, d'un parking en surface (fermé et ouvert), d'une sécurité 24h/24, d'un système de détection d'incendie, d'une alarme, etc. Il se compose d'une porte d'accès pour les véhicules lourds et d'une entrée piétonne. En outre, ils disposent de places de parking sur le toit du bâtiment ainsi que de places de parking à l'intérieur du complexe au rez-de-chaussée à l'extérieur pour les visiteurs.
Ils ont deux entrées, l'une pour les piétons à l'intérieur du bâtiment et l'autre pour les marchandises. Ils disposent également d'une façade extérieure libre (luminosité et ventilation) avec une fenêtre droite de plus de 2 mètres de haut, d'une autre façade intérieure gratuite pour la circulation des véhicules accessible directement depuis la rue par une rampe droite dans un sens, avec une rue centrale de 9,6 mètres de large, avec des entrepôts sur les côtés, pour la circulation des véhicules et les opérations de chargement/déchargement (sans avoir besoin de réserver de place et sans utiliser de chariots élévateurs), menant à une autre rampe menant directement à l'extérieur. Les gros camions peuvent circuler sur cette rampe, car sa hauteur libre est de 5,5 mètres et sa résistance au sol supporte des surcharges de 15 000 kg/m2, voire plus.
Idéal pour les entreprises de logistique du dernier kilomètre, les entrepôts, la construction, le stockage, etc.
Le bâtiment dans lequel il se trouve est un bâtiment de 5 étages au-dessus du sol, celui en sous-sol étant la jonction du premier hors sol, avec 70 000 mètres carrés, dont 20 000 sont réservés aux espaces communs, aux accès et à la circulation intérieure. Il est construit sur un terrain de 20 000 mètres carrés et 10 000 mètres carrés par étage sont dédiés à l'activité industrielle. Les différents étages ont des caractéristiques de construction différentes, afin de pouvoir répondre à différents besoins
Dans ses environs se trouvent d'importants sièges sociaux tels qu'Iberdrola, Sanitas, Ifema, Santa Lucía, la Chambre de commerce espagnole, Dell Technologies, la Fondation Incyde, Pearson, Coca Cola European, Mahorsa, Total Energies, Ferrovial, Roche Farma, Endesa, Johnson And Johnson, Randstad, Aegon Seguros, Ing, Alventos et Helios, ainsi que des bâtiments de bureaux et de stockage exclusifs, La Hôpital Paz, hôpital Isabel Zendal, ambassades, future Cité de la justice, gare de Madrid-Chamartín, Cité des sports du Real Madrid, hôtels, paddle-tennis, restaurants, boutiques centres, zones résidentielles et autres services locaux.
NOTES SUR LA VENTE
Magníficas naves industriales situadas en edificio con uso terciario, construido en 1977 con reforma integral en 2000.
Antiguamente edificio Madrid Feria y actualmente edificio Indubuilding, ubicado en el parque empresarial Ribera del Loira.
Las naves disponen de puerto propio de carga/descarga para grandes camiones. Disponiendo de aseos, oficina, zona de carga/descarga con muelle interior, aparcamiento en superficie (cerrado y abierto), seguridad 24 horas, sistema de detección de incendios, alarma, etc. Consta de una puerta de acceso para vehículos pesados y entrada peatonal. Además, tienen plazas de aparcamiento en la azotea del edificio además de plazas dentro del complejo en la planta baja exterior para visitas.
Tienen dos accesos, uno para peatones por el interior del edificio y otro para mercancías. También tienen fachada libre exterior (luminosidad y ventilación) con una ventana corrida de más de 2 metros de altura, otra fachada libre interior de circulación de vehículos a la que se accede directamente desde la calle mediante una rampa recta de una sola dirección, con una calle central de 9,6 metros de anchura, con naves a los lados, para circulación de vehículos y operaciones de carga/descarga (sin necesidad de reservar ningún espacio y sin usar montacargas), desembocando en otra rampa por la que se sale directamente al exterior. Por esta rampa pueden circular grandes camiones, ya que la altura libre es de 5,5 metros y su resistencia sobre solera admite sobrecargas de 15.000 kg/m2 o incluso mayores.
Ideales para empresa logística de última milla, trasteros, construcción, almacenamiento, etc.
El edificio en que se encuentra es un edificio de 5 alturas sobre rasante, siendo la bajo rasante la unión de la primera de sobre rasante, con 70.000 metros cuadrados, de los cuales 20.000 son para zonas comunes, accesos y circulación interior. Está construido sobre una parcela de 20.000 metros cuadrados, y por planta se dedica a la actividad industrial 10.000. Las diversas plantas tienen características constructivas diferentes, a fin de poder servir a las distintas necesidades
En sus alrededores existen importantes sedes corporativas como Iberdrola, Sanitas, Ifema, Santa Lucía, Cámara de Comercio de España, Dell Technologies, Fundación Incyde, Pearson, Coca Cola European, Mahorsa, Total Energies, Ferrovial, Roche Farma, Endesa, Johnson And Johnson, Randstad, Aegon Seguros, Ing, Alventos y Helios además de edificios exclusivos de oficinas y trasteros, Hospital La Paz, Hospital Isabel Zendal, Embajadas, futura Ciudad de La Justicia, estación de tren Madrid-Chamartín, Ciudad Deportiva Real Madrid, hoteles, pistas de pádel, restaurantes, centros comerciales, zona residencial y demás servicios zonales.
+20 Plus
Nave interior
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Lot Puerta 8
| Surface du lot | 1 100 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 550 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 500,01 € |
| Surface du lot | 1 100 m² |
| Prix | 550 000 € |
| Prix par m² | 500,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Magnifiques bâtiments industriels situés dans un bâtiment à usage tertiaire, construit en 1977 avec une rénovation complète en 2000.
Anciennement le bâtiment de la Feria de Madrid et actuellement le bâtiment Indubuilding, situé dans le parc d'affaires Ribera del Loire.
Les navires disposent de leur propre port de chargement/déchargement pour les gros camions. Il dispose de toilettes, d'un bureau, d'une zone de chargement/déchargement avec quai intérieur, d'un parking en surface (fermé et ouvert), d'un système de sécurité 24h/24, d'un système de détection incendie, d'une alarme, etc. Il se compose d'une porte d'accès pour les véhicules lourds et d'une entrée piétonne. En outre, ils disposent de places de parking sur le toit du bâtiment ainsi que de places à l'intérieur du complexe au rez-de-chaussée à l'extérieur pour les visiteurs.
Ils disposent de deux accès, l'un pour les piétons passant par l'intérieur du bâtiment et l'autre pour les marchandises. Ils ont également une façade extérieure libre (luminosité et ventilation) avec une fenêtre incurvée de plus de 2 mètres de haut, une autre façade intérieure ouverte accessible directement depuis la rue par une rampe droite à sens unique, avec une rue centrale de 9,6 mètres de large, avec des entrepôts sur les côtés, pour la circulation des véhicules et les opérations de chargement/déchargement (sans avoir à réserver d'espace et sans utiliser de chariots élévateurs), menant à une autre rampe par laquelle vous accédez directement à l'extérieur. Les gros camions peuvent emprunter cette rampe, car la hauteur libre est de 5,5 mètres et sa résistance au sol peut supporter des charges de 15 000 kg/m2, voire plus.
Idéal pour les entreprises de logistique du dernier kilomètre, les entrepôts, la construction, le stockage, etc.
Le bâtiment dans lequel il se trouve est un bâtiment de 5 étages au-dessus du sol, le sous-sol rejoignant le premier hors sol, avec 70 000 mètres carrés, dont 20 000 sont destinés aux espaces communs, aux accès et à la circulation interne. Il est construit sur un terrain de 20 000 mètres carrés et 10 000 mètres carrés sont dédiés à l'activité industrielle par usine. Les différents étages ont des caractéristiques de construction différentes, afin de pouvoir répondre aux différents besoins
Dans ses environs se trouvent d'importants sièges sociaux tels qu'Iberdrola, Sanitas, Ifema, Santa Lucía, la Chambre de commerce espagnole, Dell Technologies, la Fondation Incyde, Pearson, Coca Cola European, Mahorsa, Total Energies, Ferrovial, Roche Farma, Endesa, Johnson And Johnson, Randstad, Aegon Seguros, Ing, Alventos et Helios, ainsi que des immeubles de bureaux et des entrepôts exclusifs, l'hôpital La Paz, l'hôpital Isabel Zendal, les ambassades, la future Cité de la justice, la gare de Madrid-Chamartín, la Ciudad Deportiva Real Madrid, des hôtels, des courts de paddle-tennis, restaurants, centres commerciaux, zones résidentielles et autres services zonaux.
NOTES SUR LA VENTE
Magnífica y única nave industrial situada en edificio con uso terciario, construido en 1977 con reforma integral en 2000.
Antiguamente edificio Madrid Feria y actualmente edificio Indubuilding, ubicado en el parque empresarial Ribera del Loira.
La nave/oficina/expositor dispone puerto propio de carga/descarga en planta sótano para grandes camiones y fachada principal a calle Vía de los Poblados y secundaria a calle Tomás Redondo. Disponiendo de baños de mujeres y hombres con duchas, oficinas, sala de juntas, almacén, office, zona de carga/descarga con muelle interior, aparcamiento en superficie, cerrado y abierto, seguridad 24 horas, sistema de detección de incendios, alarma, etc. Cuenta con una altura de 4,5-4,8 m. y consta de una puerta de acceso para vehículos pesados y entrada peatonal.
El edificio tiene fachada libre exterior (luminosidad y ventilación) con una ventana corrida de más de 2 metros de altura, otra fachada libre interior de circulación de vehículos a la que se accede directamente desde la calle mediante una rampa recta de una sola dirección, con una calle central de 9,6 metros de anchura, con naves a los lados, para circulación de vehículos y operaciones de carga/descarga (sin necesidad de reservar ningún espacio y sin usar montacargas), desembocando en otra rampa por la que se sale directamente al exterior. Por esta rampa pueden circular grandes camiones, ya que la altura libre es de 5,5 metros y su resistencia sobre solera admite sobrecargas de 15.000 kg/m2 o incluso mayores.
Ideal para empresa logística de última milla, trasteros, construcción, almacenamiento, etc., debido a lo anterior y a que se encuentra a escaso metros de la salida 3 y 5 de la M-40, pegada a la M-11 en la salida a IFEMA, frente al barrio de Hortaleza y entrada a las Cárcavas/Valdebebas, con una distancia de 5 minutos al futuro complejo de oficinas/residencial Castellana Norte, Cuatro Torres, paseo de la Castellana y plaza de Castilla.
En sus alrededores existen importantes sedes corporativas como Iberdrola, Sanitas, Ifema, Santa Lucía, Cámara de Comercio de España, Dell Technologies, Fundación Incyde, Pearson, Coca Cola European, Mahorsa, Total Energies, Ferrovial, Roche Farma, Endesa, Johnson And Johnson, Randstad, Aegon Seguros, Ing, Alventos y Helios además de edificios exclusivos de oficinas y trasteros, Hospital La Paz, Hospital Isabel Zendal, Embajadas, futura Ciudad de La Justicia, estación de tren Madrid-Chamartín, Ciudad Deportiva Real Madrid, hoteles, pistas de pádel, restaurantes, centros comerciales, zona residencial y demás servicios zonales.
+7 Plus
Interior nave
Interior nave
Interior nave
Interior nave
Interior nave
Interior nave
Interior nave
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Interior nave
Interior nave
Interior nave
Interior nave
Lot Puerta 12
| Surface du lot | 350 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 395 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 128,68 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Surface du lot | 350 m² |
| Prix | 395 000 € |
| Prix par m² | 1 128,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
Bâtiment industriel magnifique et unique situé dans un bâtiment de service exclusif, construit en 1977 et entièrement rénové en 2000.
Anciennement le bâtiment de la Feria de Madrid et actuellement le bâtiment Indubuilding, situé dans le parc d'affaires Ribera del Loire.
L'entrepôt, le bureau et l'exposition disposent de leur propre port de chargement/déchargement au cinquième étage pour les gros camions. Avec toilettes, bureau, zone de chargement/déchargement avec quai intérieur, parking fermé et ouvert, sécurité 24 heures sur 24, système de détection incendie, alarme, etc.
Il se compose d'une porte d'accès pour les véhicules lourds et d'une entrée piétonne. En outre, le toit du bâtiment est utilisé pour le stationnement général, avec l'utilisation de 3 places de parking plus les espaces de courtoisie qui existent à l'intérieur du complexe au rez-de-chaussée à l'extérieur pour les visiteurs.
L'entrepôt dispose de deux accès, l'un pour les piétons qui traversent l'intérieur du bâtiment et l'autre pour les marchandises.
Le bâtiment possède une façade extérieure libre (luminosité et ventilation) avec une fenêtre incurvée de plus de 2 mètres de haut. Il possède une autre façade réservée à la circulation des véhicules, à travers laquelle on y accède directement depuis la rue, par une rampe droite à sens unique, avec une rue centrale de 9,6 mètres de large, avec des entrepôts sur les côtés, pour la circulation des véhicules et les opérations de chargement/déchargement (sans avoir à réserver d'espace et sans utiliser de chariots élévateurs), menant à une autre rampe par laquelle vous accédez directement à l'extérieur. Les gros camions peuvent emprunter cette rampe, car la hauteur libre est de 5,5 mètres et sa résistance au sol peut supporter des charges de 15 000 kg/m2, voire plus.
Idéal pour les entreprises de logistique du dernier kilomètre, les entrepôts, la construction, le stockage, etc., en raison de ce qui précède et parce qu'il est situé à quelques mètres des sorties 3 et 5 de la M-40, à côté de la M-11 à la sortie de l'IFEMA, en face du quartier de Hortaleza et de l'entrée de Las Cárcavas/Valdebebas, à 5 minutes du futur complexe de bureaux/résidentiels Castellana Norte, Cube Atro Torres, Paseo de la Castellana et Plaza de Castilla.
Dans ses environs se trouvent d'importants sièges sociaux tels qu'Iberdrola, Sanitas, Ifema, Santa Lucía, la Chambre de commerce espagnole, Dell Technologies, la Fondation Incyde, Pearson, Coca Cola European, Mahorsa, Total Energies, Ferrovial, Roche Farma, Endesa, Johnson And Johnson, Randstad, Aegon Seguros, Ing, Alventos et Helios, ainsi que des immeubles de bureaux et des entrepôts exclusifs, l'hôpital La Paz, l'hôpital Isabel Zendal, les ambassades, la future Cité de la justice, la gare de Madrid-Chamartín, la Ciudad Deportiva Real Madrid, des hôtels, des courts de paddle-tennis, restaurants, centres commerciaux, zones résidentielles et autres services zonaux.
NOTES SUR LA VENTE
Magnífica y única nave industrial situada en edificio exclusivo de servicios, construido en 1977 con reforma integral en 2000.
Antiguamente edificio Madrid Feria y actualmente edificio Indubuilding, ubicado en el parque empresarial Ribera del Loira.
La nave/oficina/expositor dispone puerto propio de carga/descarga en la quinta planta para grandes camiones. Disponiendo de aseos, oficina, zona de carga/descarga con muelle interior, aparcamiento en superficie, cerrado y abierto, seguridad 24 horas, sistema de detección de incendios, alarma, etc.
Consta de una puerta de acceso para vehículos pesados y entrada peatonal. Además, la azotea del edificio se destinada a aparcamiento general del mismo, teniendo el uso de 3 plazas más las de cortesía que existen dentro del complejo en la planta baja exterior para visitas.
La nave tiene dos accesos uno para peatones por el interior del edificio y otro para mercancías.
El edificio tiene una fachada libre exterior (luminosidad y ventilación) con una ventana corrida de más de 2 metros de altura, tiene otra fachada libre interior de circulación de vehículos, por la que se accede a ella directamente desde la calle, mediante una rampa recta de una sola dirección, teniendo una calle central de 9,6 metros de anchura, con naves a los lados, para circulación de vehículos y operaciones de carga/descarga (sin necesidad de reservar ningún espacio y sin usar montacargas), desembocando en otra rampa por la que se sale directamente al exterior. Por esta rampa pueden circular grandes camiones, ya que la altura libre es de 5,5 metros y su resistencia sobre solera admite sobrecargas de 15.000 kg/m2 o incluso mayores.
Ideal para empresa logística de última milla, trasteros, construcción, almacenamiento, etc., debido a lo anterior y a que se encuentra a escaso metros de la salida 3 y 5 de la M-40, pegada a la M-11 en la salida a IFEMA, frente al barrio de Hortaleza y entrada a las Cárcavas/Valdebebas, con una distancia de 5 minutos al futuro complejo de oficinas/residencial Castellana Norte, Cuatro Torres, paseo de la Castellana y plaza de Castilla.
En sus alrededores existen importantes sedes corporativas como Iberdrola, Sanitas, Ifema, Santa Lucía, Cámara de Comercio de España, Dell Technologies, Fundación Incyde, Pearson, Coca Cola European, Mahorsa, Total Energies, Ferrovial, Roche Farma, Endesa, Johnson And Johnson, Randstad, Aegon Seguros, Ing, Alventos y Helios además de edificios exclusivos de oficinas y trasteros, Hospital La Paz, Hospital Isabel Zendal, Embajadas, futura Ciudad de La Justicia, estación de tren Madrid-Chamartín, Ciudad Deportiva Real Madrid, hoteles, pistas de pádel, restaurantes, centros comerciales, zona residencial y demás servicios zonales.
Présenté par
Calle Vía de los Poblados, 17 - Edificio Indubuilding Goico
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