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Calle de Carretas, 14 Bureau 55 m² 399 000 € À vendre Centro, Madrid 28012
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente communication avec les transports en commun
- Emplacement imbattable, à proximité de la Puerta del Sol
- Bureau extérieur baigné de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux exclusif de 9 étages hors sol (rez-de-chaussée + 8) et 2 étages souterrains dédiés à l'entreposage/stockage. La propriété est située dans la zone centrale, à cinq minutes à pied de la Puerta del Sol. Il dispose de toutes sortes d'entreprises et de services dans les environs : banques, hôtels, restaurants, bars, magasins... etc. Le quartier bénéficie d'excellentes communications, d'un accès facile au métro et au train voisin, ainsi qu'aux taxis ou aux bus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 399 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 55 m² | Étages | 9 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 500 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 13 449 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 399 000 € |
| Surface du lot | 55 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 449 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 1 500 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Chauffage central
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta G, Módulo 4
| Surface du lot | 55 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 399 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 254,73 € |
| Surface du lot | 55 m² |
| Prix | 399 000 € |
| Prix par m² | 7 254,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Excellent bureau de 50 m2 disponible à la vente sur la rue Carretas.
Bureau extérieur décloisonné avec vue sur la Plaza Jacinto Benavente, orientation à midi, avec toilettes attenantes dans le couloir d'accès avec fenêtre donnant sur le grand patio.
Entièrement rénové en 2008 avec des matériaux de haute qualité, il est en bon état de conservation. Il possède des plafonds réglables avec éclairage intégré, des planchers en bois stratifié, des bibliothèques Ibiza, des fenêtres à double vitrage et des stores vénitiens. Totalement propre du câblage et des interrupteurs généraux et zonaux.
Il dispose d'une porte blindée, d'un coffre-fort, d'un système de sécurité avec 3 capteurs et d'une unité de contrôle connectée à une entreprise de sécurité avec 3 caméras de sécurité intégrées au réseau.
Équipé de 4 ventilateurs à 3 vitesses, d'un système de câblage musical pour 4 haut-parleurs, de 2 radiateurs et d'une pompe à air chaud/froid réglable intégrée au plafond, qui dispose également d'un interrupteur à 3 touches pour une infrastructure de 24 places.
L'établissement dispose d'un contrat d'électricité valide d'une puissance de 9 kW et d'un compteur d'eau individuel. Les frais communautaires s'élèvent à 90 euros/mois.
Il s'agit d'un bâtiment de 9 étages réservé aux bureaux, avec 3 ascenseurs modernes, des chariots élévateurs, un système de protection incendie, une caméra de surveillance et un concierge ouvert du lundi au dimanche.
En cours, un travail de restauration complète des façades, esthétique et technique, car il s'agit d'un bâtiment exclusif.
L'emplacement du bureau est imbattable, car c'est l'une des rues les plus animées de Madrid, avec de nombreuses options de transports en commun à moins de 2 minutes et un parking public à l'extérieur du bâtiment.
NOTES SUR LA VENTE
Excelente oficina de 50 m2 disponible en venta en la calle Carretas.
Oficina exterior diáfana con vistas a la Plaza Jacinto Benavente, orientación mediodía, con aseo anejo en pasillo de acceso con ventana a patio grande.
Reformada íntegralmente en 2008 con materiales de alto nivel, se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con techos registrables con iluminación empotrada, suelo de madera laminada, librerías ibicencas, ventanal con doble acristalamiento y persianas venecianas. Totalmente limpio de cableado e interruptores generales y zonales.
Dispone de puerta blindada, caja de seguridad, sistema de seguridad con 3 sensores y centralita conectada a empresa de seguridad con 3 cámaras de seguridad integradas en red.
Equipado con 4 ventiladores de 3 velocidades, sistema de cableado de música para 4 altavoces, 2 radiadores y bomba de aire frío/calor empotrada en techo registrable que cuenta también con switch 3-com para infraestructura de 24 puestos.
El inmueble cuenta con contrato en vigor de electricidad de 9 kw de potencia y contador individual de agua. Los gastos de comunidad ascienden a 90 euros/mes.
Se trata de un edificio de 9 plantas de uso exclusivo para oficina, con 3 ascensores modernos, montacargas, sistema de protección de incendios, cámara de vigilancia y conserje de lunes a domingo.
En marcha, obra de recuperación completa de fachadas, estética y técnica, por ser edificio exclusivo.
La ubicación de la oficina es inmejorable, ya que se trata de una de las calles más transitadas de Madrid, con numerosas opciones de transporte público a menos de 2 minutos y parking público en la puerta del edificio.
+6 Plus
Orientación mediodía
Suelo madera
4 ventiladores 3 velocidades
Caja fuerte
Eficiencia energética
Bomba frio/calor
Perfecto estado
Aseo con ventana
Cableado por falso techo
Aseo privado
Aseo
Présenté par
Société non fournie
Calle de Carretas, 14
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