Calle de Eucalipto, 25 Bureau 1 228 m² Immeuble 5 étoiles À louer Chamartín, Madrid 28016

Bâtiment exclusif récemment rénové et moderne avec une surface de bureaux de 7 367 m2 avec certification Leed Gold. Située dans le quartier de Chamartín, la propriété bénéficie d'une visibilité imbattable depuis la M-30 grâce à son impressionnante façade en mur-rideau, ce qui en fait un point de référence visuel obligatoire pour le trafic routier qui emprunte cette route. Bâtiment gratuit et hautement représentatif, avec un design avant-gardiste et une excellente orientation pour laisser entrer la lumière naturelle. Il est réparti sur sept étages hors sol (sol + 6) et dispose de quatre sous-sols pour le stationnement de 139 places et de plusieurs unités préparées pour la recharge de véhicules électriques. Il abrite des plantes typiques de 1 227,93 m2 à l'intérieur avec une grande lumière naturelle et un large éventail de possibilités de distribution. Le noyau central se compose d'un hall d'entrée, d'une batterie de quatre ascenseurs et de chariots élévateurs, ainsi que de toilettes pour hommes et femmes. Les bureaux disposent de magnifiques installations ultramodernes dans un environnement de travail idéal. Ses espaces sont équipés de la climatisation VRV avec récupération, de luminaires LED intégrés, de doubles vitrages avec isolation acoustique, d'un système d'alarme, de caméras de sécurité, d'une porte blindée, d'un centre de détection et d'alarme incendie, d'extincteurs et de bouches d'incendie, de portes et d'éclairage de secours. Hauteur libre entre le sol et le plafond de 2,70 mètres, faux plafond métallique de 50 cm et plancher technique surélevé de 15 cm. Parmi ses différents services propres, l'établissement dispose d'un concierge et d'un service de sécurité 365 x 24 h/24, d'un contrôle d'accès et d'une vidéosurveillance, d'un grand espace de restauration avec aire ouverte et de la possibilité de louer des salles de réunion et des espaces collaboratifs flexibles. Emplacement extraordinaire dans la partie nord de la capitale, avec un excellent accès par la route et les transports privés. L'établissement bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A-1 et A-3 et bénéficie également d'une connexion rapide à l'aéroport Adolfo Suárez de Madrid-Barajas (14 minutes en voiture) et à la Feria de Madrid (IFEMA). Environnement idéal avec d'excellents services dans la région et une très bonne communication par les transports en commun : métro (Avd. de la Paz, ligne 4) et bus (40, 9, 72, 73, 120, N2).