Calle de Lezama, 20 Bureau 266 – 2 400 m² À louer Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

Immeuble de bureaux exclusif spectaculaire situé rue Lezama, dans le parc d'affaires MASid Fuencarral, où se trouvent de nombreuses entreprises grâce à d'excellentes liaisons de transports en commun (la gare de Madrid-Ramón y Cajal n'est qu'à quelques minutes) et privés (accès rapide aux principales routes telles que la M-607 et la M-30). C'est un bâtiment dont les caractéristiques le distinguent comme une option exceptionnelle pour servir de centre d'entreprise, d'institution ou de formation. Il s'agit d'un espace polyvalent idéal pour les entreprises liées à la science et à la technologie, compte tenu de l'importance croissante de ce secteur. La conception de l'espace et son emplacement sont idéaux pour répondre aux besoins de ce type d'entreprise. Situé dans la zone nord, avec d'excellentes communications, à la fois par les transports publics et privés, à 13 minutes de l'aéroport, à 30 minutes de Nuevos Ministerios et à 33 minutes d'Atocha. Le bâtiment est situé à Masid Fuencarral, dans une zone en plein développement, à côté de l'un des principaux développements de ces dernières années à Madrid, Madrid et Nuevo Norte. À proximité se trouvent deux des plus grands hôpitaux de Madrid, Ramón y Cajal et La Paz, qui disposent d'unités de recherche de pointe. D'autres locataires et propriétaires de la région, tels que : la faculté de médecine de l'UAM, l'usine Clesa, le développement KADANS dirigé par AXA, la tour universitaire IE, le projet MiCampus Wyndwood, etc. Le MASid Fuencarral est actuellement composé de 4 immeubles de bureaux, ainsi que d'une série de bâtiments résidentiels qui répondent aux besoins futurs du quartier, contribuant ainsi à la rénovation urbaine de la zone. En plus de la disponibilité à Lezama 20 dans le parc d'affaires MASid Fuencarral, nous pouvons trouver des espaces disponibles à Orduña, 2 de 200 m2 à 4 000 m2. MASid Fuencarral possède un jardin urbain, une empreinte de plus qui montre l'engagement de MASid en faveur de la revitalisation urbaine de Fuencarral à travers la promotion d'infrastructures éco-durables. Ce jardin couvre une superficie de près de 4 000 m2. Le quartier possède un autre projet MyDistrict Wywood, où l'art urbain prend vie, un projet qui intègre une sélection rigoureuse d'actifs résidentiels sur la rue Xaudaró. Les locataires de Lezama 20 auront accès au toit de Foronda, 7. Il s'agit d'un toit spécialement conçu pour que nos locataires puissent profiter de l'écosystème MASid. Nous proposons des services supplémentaires qui améliorent l'expérience des locataires. Par exemple, dans le bâtiment Orduña 2, vous trouverez la cafétéria Santagloria, à Foronda 7, se trouve la salle de sport INFINIT Fitness et, en tant que membre de la communauté de locataires MASid, vous pouvez bénéficier de réductions exclusives dans ces installations. Lezama, 20 ans, fera l'objet d'une rénovation complète qui combinera un design avant-gardiste et des matériaux de la plus haute qualité. L'espace a une superficie totale de plus de 2 399 m2. L'espace dispose de deux magnifiques terrasses. L'un d'eux est situé au premier étage, tandis que l'autre, situé dans le grenier, se distingue encore plus par son espace et sa polyvalence. C'est un espace idéal pour les réunions en plein air, les événements d'entreprise avec une vue imprenable sur la ville. Le bâtiment se distingue par ses espaces ouverts, avec une hauteur de plafond inhabituelle, offrant au locataire des possibilités infinies. Caractéristiques du bâtiment : - Sécurité 24 heures sur 24 avec contrôle d'accès. - Espaces verts et paysagers. - Mur-rideau dans une grande partie du bâtiment. - Deux ascenseurs (monocœur). - Climatisation et chauffage VRV séparés et sectorisés. - Faux plafond métallique. - Luminaires LED intégrés. - Étage technique. - Deux noyaux de salle de bain.