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Calle de María Tubau, 4 - Edificio Auge III Local commercial 1 129 m² 1 100 000 € À vendre Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente situation
Avec places de parking

Bonnes qualités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux exclusif situé dans le quartier de Las Tablas, au nord de Madrid. Il bénéficie d'excellentes communications et est facilement accessible depuis les autoroutes M-40 et N-1. Il compte 8 étages hors sol (inférieur + 7). Il dispose d'un restaurant et de bureaux au rez-de-chaussée et de bureaux du premier au sixième étage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 100 000 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1 129 m²	Étages	8
Nb de lots	1	Surface type par étage	3 078 m²
Surface totale de l’immeuble	21 444 m²	Année de construction	1988
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,52 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Prix	1 100 000 €
Surface du lot	1 129 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	21 444 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Surface type par étage	3 078 m²
Année de construction	1988
Surface du lot	0,52 ha

Ligne d’autobus
Accès contrôlé
Système de sécurité

Proche transports en commun
Portier
Ascenseur

Eau chaude instantanée
Éclairage d’urgence

Salle de bain privée
Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	1 129 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 100 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	974,35 €	Nb de places de stationnement	6

Surface du lot	1 129 m²
Prix	1 100 000 €
Prix par m²	974,35 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	6

DESCRIPTION

L'emplacement est la clé du succès. Las Tablas, dans le nord de Madrid, se développe à grande vitesse depuis plus de quinze ans. Parfaitement connecté pour tous les besoins : hôtels, bâtiments commerciaux, zones industrielles, centres commerciaux, banques, résidences offrant un large éventail de commodités, lieux de loisirs et d'accueil.
Nous vous présentons la vente d'un entrepôt avec des bureaux dans la rue María Tubau, 4. Avec entrée pour camions jusqu'à 5 mètres de haut, zone de déchargement, stockage et bureaux. Au rez-de-chaussée, très lumineux, tout extérieur. Avec de grands espaces de bureaux, des salles de réunion, des bureaux, des entrepôts, une salle à manger de bureau, des toilettes. Avec six places de parking juste devant le bureau.
Entouré de bâtiments représentatifs : Telefonica, BBVA, Nokia, Huawei, Mediaset España Comunicación, centre d'affaires Castellana Norte, hôtels, magasins, supermarchés.
L'emplacement stratégique permet une connexion rapide aux autoroutes M40, M607, M603 et A1.
À cinq minutes du siège de Telefónica et à une minute du siège de Nokia. À cinq minutes de la station de métro Las Tablas, Ronda de la Comunicación (L10), et à dix minutes se trouve l'arrêt Renfe de Fuencarral (C4). Lignes de bus : 154 Agustín de Foxá-Chamartín, 175 Plaza Castilla, N24 Cibeles, T61 Est. Fuencarral.