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Centro comercial Burgocentro II Calle de la Comunidad de Madrid, 37 Local commercial 40 – 370 m² À louer Las Rozas de Madrid, Madrid 28231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locaux disponibles en différentes tailles
- Situé dans le centre commercial Burgo Centro II
- Avec possibilité de fuite de fumée dans plusieurs pièces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 22-23, Esc. 1 | 118 m² | Négociable | 254,24 € /m²/an + Charges 21,19 € /m²/mois + Charges 30 000 € /an + Charges 2 500 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta 25, Esc. 1 | 94 m² | Négociable | 240,00 € /m²/an + Charges 20,00 € /m²/mois + Charges 22 560 € /an + Charges 1 880 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta 59, Esc. 1 | 59 m² | Négociable | 182,93 € /m²/an + Charges 15,24 € /m²/mois + Charges 10 793 € /an + Charges 899,39 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta 60, Esc. 1 | 59 m² | Négociable | 162,60 € /m²/an + Charges 13,55 € /m²/mois + Charges 9 593 € /an + Charges 799,45 € /mois + Charges | |||
| 1er étage, bureau Puerta 132, Esc. 1 | 40 m² | Négociable | 195,00 € /m²/an + Charges 16,25 € /m²/mois + Charges 7 800 € /an + Charges 650,00 € /mois + Charges |
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC – Bureau Puerta 22-23, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer : 7 048 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Locaux disponibles en différentes tailles
- Avec possibilité de fuite de fumée dans plusieurs pièces
- Situé dans le centre commercial Burgo Centro II
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC – Bureau Puerta 25, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer : 5 286 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC – Bureau Puerta 59, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 643 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 158 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC – Bureau Puerta 60, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 643 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 158 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
37 Calle Comunidad de Madrid - 1er étage – Bureau Puerta 132, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Los locales disponibles son los siguientes: - Local 132. Planta 1. 293,42 € de comunidad. - Local 59. Planta Baja. 287,07 € de comunidad. Con posibilidad de salida de humos. - Local 60. Planta Baja. 287,07 € de comunidad. Con posibilidad de salida de humos. - Local 130. Planta 1. 290,86 € de comunidad. Con posibilidad de salida de humos. - Local 25. Planta baja. 502,11 € de comunidad. Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 701 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 158 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 370 m² | Surface commerciale utile | 17 926 m² |
| Max. Contigu | 158 m² | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 370 m² |
| Max. Contigu | 158 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 17 926 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Burgo Centro II, situé dans la ville de Las Rozas, près de l'A6.
- Ligne d’autobus
- Garderie
- Food court
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Centro comercial Burgocentro II | Calle de la Comunidad de Madrid, 37
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