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Centro comercial Burgocentro II Calle de la Comunidad de Madrid, 37 Local commercial 90 m² À louer Las Rozas de Madrid, Madrid 28231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal à l'intérieur du centre commercial
- Belle vitrine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 54, Esc. 1 | 90 m² | 5 Ans | 193,33 € /m²/an + Taxes 16,11 € /m²/mois + Taxes 17 400 € /an + Taxes 1 450 € /mois + Taxes |
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC – Bureau Puerta 54, Esc. 1
Se alquila o vende fantástico local comercial de 90 m2 en el centro comercial Burgo Centro. El local consta de 90 m2 diáfanos, ideal para adecuar a cualquier tipo de negocio que no requiera salida de humos. La ubicación del mismo dentro del centro comercial es ideal ya que está situado en una de las principales zonas de paso del centro. Se recomienda venir a ver el local para ver sus posibilidades.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition open space
- Ubicación ideal dentro del centro comercial
- Gran escaparate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | 17 926 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 17 926 m² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Burgo Centro II, situé dans la ville de Las Rozas, près de l'A6.
- Ligne d’autobus
- Garderie
- Food court
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Telecosmos
Centro comercial Burgocentro II | Calle de la Comunidad de Madrid, 37
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