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Centrum 93 Callister Rd Industriel/Logistique 8 606 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Burton Upon Trent DE14 2SY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Centrum 93 propose un tout nouvel entrepôt de catégorie A situé dans le parc logistique Centrum de Burton upon Trent.
- Trouvez une alimentation électrique de 1 MVA compatible avec les dernières technologies et automatisations, ainsi qu'une hauteur libre de 10 mètres, des volets roulants et des portes de chargement du quai.
- Situé en face de l'A38, l'établissement est très bien desservi par les transports en commun et permet d'accéder facilement à l'A50 et à l'ensemble du réseau autoroutier national.
- Cette unité est conçue pour offrir de la flexibilité aux clients et favoriser l'efficacité opérationnelle grâce à une spécification de pointe.
- L'emplacement bénéficie d'une large clientèle, avec un accès à une population de 22,6 millions de personnes à moins de deux heures de route.
- La gare de Burton upon Trent se trouve également à proximité et propose des trains fréquents à destination de Nottingham et Birmingham.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construite selon les meilleures spécifications du marché, l'unité a été conçue pour offrir aux clients une flexibilité tout en favorisant l'efficacité opérationnelle afin d'économiser de l'énergie et des coûts. L'unité sera livrée conformément à une spécification de classe A et bénéficiera d'une alimentation électrique de 1 MVA, d'une hauteur libre de 10 mètres, d'une profondeur de 45 mètres, de deux volets roulants, de huit portes de chargement, de bureaux haut de gamme et de dispositifs de bien-être du personnel.
L'emplacement stratégique du Centrum 93 permet d'accéder à une importante population locale de plus de 22 millions de personnes vivant dans un rayon de deux heures du site, offrant ainsi la destination idéale pour le dernier kilomètre avec une clientèle importante.
L'établissement est très bien desservi par les transports en commun, étant adjacent à l'A38, qui mène aux autoroutes A50, M1 et M6. Au sud, l'A38 permet également d'accéder à la M6, à la M6 Toll et à la M42. L'établissement est également très bien desservi par les transports en commun. Des bus circulent autour du site et permettent de rejoindre le centre-ville de Burton upon Trent et Lichfield. La gare de Burton upon Trent se trouve également à proximité, avec des trains fréquents à destination de Nottingham et Birmingham.
FLYER DE VENTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface du lot | 3,59 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 8 606 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,59 ha |
| Surface utile brute | 8 606 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Centrum 93 propose une toute nouvelle unité industrielle/de distribution de catégorie A de 8 608 m², située dans le parc logistique établi de Centrum à Burton upon Trent. Conçue selon des spécifications de pointe, cette unité a été pensée pour offrir aux clients flexibilité et efficacité opérationnelle, avec une hauteur libre de 10 mètres, une profondeur de cour de 45 mètres, 2 rideaux métalliques, 8 portes de chargement, ainsi que des bureaux de catégorie A et des espaces de bien-être pour le personnel. Un autre site de développement de 1,4 hectare est également disponible, permettant d'accueillir trois unités d'entrepôt de 1 048 m², 1 807 m² et 3 185 m². Ce site est également proposé à la vente. Pour en savoir plus sur les opportunités disponibles à Centrum 93, veuillez contacter l'équipe de Goodman ou les agents mandatés pour plus d'informations.
- 1er étage
- 433 m²
- Industriel/Logistique
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 8 173 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 433 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 8 173 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 433 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 8 173 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Centrum 93 propose une toute nouvelle unité industrielle/de distribution de catégorie A de 8 608 m², située dans le parc logistique établi de Centrum à Burton upon Trent. Conçue selon des spécifications de pointe, cette unité a été pensée pour offrir aux clients flexibilité et efficacité opérationnelle, avec une hauteur libre de 10 mètres, une profondeur de cour de 45 mètres, 2 rideaux métalliques, 8 portes de chargement, ainsi que des bureaux de catégorie A et des espaces de bien-être pour le personnel. Un autre site de développement de 1,4 hectare est également disponible, permettant d'accueillir trois unités d'entrepôt de 1 048 m², 1 807 m² et 3 185 m². Ce site est également proposé à la vente. Pour en savoir plus sur les opportunités disponibles à Centrum 93, veuillez contacter l'équipe de Goodman ou les agents mandatés pour plus d'informations.
À PROPOS DU QUARTIER EAST STAFFORDSHIRE
East Staffordshire has become a popular distribution hub in recent years, benefitting from connections to the M6 to the west and M1 to the east via the A50 trunk road. It is conveniently positioned between Stoke-on-Trent and Derby, with Birmingham to the south. Its key industrial activity is centred around Burton-on-Trent and Uttoxeter.
East Staffordshire’s industrial tenant base is diverse but skewed towards distribution at the larger end, dominated by retailers such as B&Q, Argos and Boots and third-party logistics companies Clipper, CEVA and Super Smart Service. Manufacturing firms also have a sizeable footprint in the area, accounting for around 13% of local employment, which compares with 7% across the UK. Molston Coors Brewing and JCB are the largest manufacturing employers in the area.
As well as a suitable skills base of workers in the manufacturing and transport and storage sectors, incoming tenants to the area may also find its relatively lower wages advantageous. Gross weekly pay for full-time workers in East Staffordshire is lower than the UK average.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 23 min. à pied |
| Burger King | - | - | 23 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Waterstones | Livres | 15 min. à pied |
| Holland & Barrett | Aliments naturels | 16 min. à pied |
| Holland & Barrett | Aliments naturels | 19 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Mercure |
50 chambres
14 min en voiture
|
| Hilton |
228 chambres
17 min en voiture
|
| BW Signature Collection |
99 chambres
18 min en voiture
|
À PROPOS DU VENDEUR
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GOODMAN GROUP
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
David Tew,
Director
Chris Hobday, Associate Director - Industrial & Logistics
Ayant travaillé dans des entreprises nationales et régionales, il utilisera cette expérience, ainsi que ses connaissances locales, au sein de l'équipe de l'agence Holt Commercial et se concentrera spécifiquement sur l'acquisition et la cession de biens dans les secteurs de l'industrie, des bureaux et du commerce de détail.
À ce jour, il a passé une grande partie de sa carrière dans les ministères des agences, tout en profitant du temps passé au sein des équipes d'évaluation et de gestion immobilière. Parmi les clients avec lesquels il a travaillé en étroite collaboration figurent Barnett Waddingham, Handelsbanken, Watts Group et un certain nombre d'organisations caritatives.
Lorsqu'il n'est pas au travail, Chris aime passer du temps avec ses amis, voyager, regarder et pratiquer un certain nombre de sports et aider sa famille sur la petite propriété de sa famille dans la campagne du Warwickshire.
Nick Hosking,
Director Agency & Development
Il a notamment agi auparavant pour le compte du Chesterfield College, supervisant la finalisation de la vente du campus de Marklands à Cresswell, qui a reçu le prix de la meilleure pratique en matière de régénération lors des British Urban Regeneration Awards 2008.
En outre, il a également conseillé GE Capital au parc d'affaires de Denby Hall dans le cadre de la cession d'une installation de distribution de 244 000 pieds carrés à Technocargo Logistics Ltd, renforçant ainsi Denby Hall en tant que site établi et aidant à la commercialisation de futurs terrains.
CONTACTS
-
David
Tew
-
Luke
Thacker
-
Peter
Monks
-
Nick
Hosking
-
Emma
Pickering
-
Chris
Hobday
-
Savills
Présenté par
Société non fournie
Centrum 93 | Callister Rd
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