Camelback Court & Myrtle Court Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 5 492 433 € Localisations multiples

Camelback Court (16 unités) et Myrtle Court (15 unités) : portefeuille de 2 propriétés | 31 unités
Camelback Court :
Idéalement située dans un emplacement privilégié du centre de Phoenix, Camelback Court (« la propriété ») est une communauté multifamiliale de 16 unités. Situé sur la 21e Avenue, juste au nord de Camelback Road, l'établissement se trouve juste à l'est de « la plus grande université chrétienne du monde », l'université du Grand Canyon (« GCU »), qui accueille sur le campus ± 25 000 étudiants et ± 6 970 employés. Grâce à sa proximité avec l'Interstate 17 et le tramway Valley Metro, les résidents bénéficient d'un accès direct à des moyens de transport simples dans les temps de trajet souhaitables vers presque toutes les destinations de la vallée. Certaines de ces destinations voisines comprennent un certain nombre des principaux couloirs d'emploi et de divertissement de l'État. L'Innovation Employment Corridor, qui longe Central Avenue, présente des opportunités d'emploi dans certaines des entreprises les plus prolifiques de l'Arizona, telles que Banner Health et IBM. Park Central se trouve également à proximité et abrite des établissements de santé innovants tels que Dignity Health, le centre médical St. Joseph, le Barrow Neurological Institute et l'université de Creighton.
Achevé en 1965 et rénové en 2023, Camelback Court comprend 15 unités de deux chambres (93 %) et une unité d'une chambre (7 %), offrant une moyenne de ± 794 pieds carrés. Tous les intérieurs des unités ont été rénovés avec de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires, des revêtements de sol, des comptoirs en quartz, des laveuses/sécheuses, de la quincaillerie et des accessoires, et chaque unité est spacieuse. De plus, toutes les unités disposent de leur propre grand patio arrière privé. L'ensemble de l'extérieur de la propriété a été mis à jour, y compris tous les nouveaux systèmes de CVC, les toits, les fenêtres, ainsi que la nouvelle peinture et l'aménagement paysager de l'espace communautaire de l'espace commun.

Myrtle Court :
Située juste au nord de l'intersection de l'avenue Glendale et de la 57e avenue, dans le charmant quartier historique de Caitlin Court, se trouve Myrtle Court (« la propriété »), une communauté multifamiliale de 15 logements entièrement rénovée. La proximité de l'actif et son exposition directe à l'avenue Glendale offrent une excellente visibilité depuis l'une des principales routes du sous-marché West Valley de Phoenix. Situé à environ 5 km du quartier des divertissements de Westgate à Glendale et du stade Cardinal's Statefarm, il offre aux résidents un accès à des divertissements et à des restaurants de premier ordre, notamment des matchs de football de la NFL, des concerts et bien plus encore. En outre, le campus TSMC, qui représente le plus important investissement direct étranger de l'Arizona dans l'histoire de l'État, a été l'un des principaux catalyseurs de l'essor de la vallée de l'Ouest. La West Valley abrite également certains des principaux corridors d'emploi de la vallée, notamment le Loop 101 West Corridor, le South Peoria Corridor et le SW Valley Industrial Corridor, qui comptent au total ± 148 000 employés et ± 3 900 entreprises.
Achevé en 1965 et rénové en 2024, Myrtle Court est composé de 14 unités de deux chambres (93 %) et d'une maison de trois chambres (7 %), offrant une moyenne de ± 672 pieds carrés. Tous les intérieurs des unités ont été entièrement rénovés avec de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires, des revêtements de sol, des comptoirs en quartz, de la quincaillerie et des accessoires. En outre, l'ensemble de la communauté a été rénové, y compris le stuc lisse, la peinture, l'aménagement paysager, la buanderie communautaire, les fenêtres, l'électricité, les toits et les systèmes CVC mini-split.