Cameron Court Portefeuille de bureau à vendre 4 biens 16 395 665 € West Covina, CA

Lee & Associates - Pasadena a le plaisir de présenter le Cameron Court Office Park, situé au 1501-1521 W. Cameron Avenue à West Covina, en Californie. La propriété de ± 118 660 pieds carrés est située au cœur de la vallée de San Gabriel, dans le centre-ville de West Covina, qui fait l'objet d'une revitalisation et d'un réaménagement majeurs. Ce quartier très convoité du centre-ville offre un accès immédiat à San Bernardino (I-10), à l'autoroute, à l'hôtel de ville, au palais de justice, au poste de police, à la bibliothèque publique, à l'hôpital Queen of the Valley, au centre commercial The Lakes Mall et au centre commercial Plaza West Covina, qui s'étend sur 1,2 million de pieds carrés avec plus de 185 magasins et restaurants.
Cameron Court Office Park est une propriété unique comprenant trois (3) bâtiments de trois étages et un (1) bâtiment de deux étages, desservis par cinq ascenseurs, construits autour d'une cour intérieure avec un plan d'eau, un sentier pédestre et de l'herbe. Zonée à des fins médicales et de bureaux, la propriété bénéficie d'un excellent mélange de locataires et est entourée de nouveaux développements résidentiels, médicaux et à usage mixte.
Grâce à son emplacement en angle, la propriété offre une excellente visibilité sur la rue et une façade sur les avenues Cameron et Toluca, ainsi qu'un accès facile à un vaste parking en surface pour les locataires et les visiteurs.
West Covina a adopté un plan du centre-ville qui profite à Cameron Court grâce à un nouveau zonage autorisé pour les utilisations résidentielles et commerciales à usage mixte, ainsi qu'à l'accès à un afflux de nouveaux utilisateurs médicaux et de nouveaux propriétaires. L'établissement est très bien situé à proximité des cabinets médicaux de West Covina et de l'hôpital Emanate Health Queen of the Valley de 325 lits, situé à 800 mètres de Cameron Court. Actuellement, l'hôpital dépense 124,8 millions de dollars pour son agrandissement et le premier projet est la création d'un parking de 350 places. En outre, un ensemble résidentiel de 84 unités est en construction juste en face de Cameron Court.