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Camino Zarzuela, 15 - Edificio Zarzuela Bureau 804 m² 2 700 000 € À vendre Moncloa - Aravaca, Madrid 28023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vente conjointe de deux étages de bureaux
- En termes de rentabilité
- Grande surface
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment Zarzuela est un espace de bureaux exclusif situé dans le quartier de Valdemarín, dans le district de Moncloa-Aravaca. Il s'agit d'un bâtiment de quatre étages et de deux niveaux de parking. Il possède une façade ventilée avec revêtement en calcaire, une menuiserie de façade avec rupture de pont thermique et un double vitrage Climalit 10+12+6 avec 41 dB d'atténuation acoustique. Il dispose également d'un sol technique recouvert de moquette, d'un faux plafond métallique, d'une climatisation utilisant un système VRF Mitsubishi à haut rendement et de places de parking intérieures et extérieures. En ce qui concerne l'emplacement, il est situé dans le nouveau quartier d'affaires de Valdemarín, au nord-ouest de Madrid, avec une sortie très proche de l'autoroute A-6.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 700 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 804 m² | Étages | 4 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 047 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 846 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Prix | 2 700 000 € |
| Surface du lot | 804 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 846 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 047 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Portier
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Salle de bain privée
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 804 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 700 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 358,28 € | Nb de places de stationnement | 24 |
| Surface du lot | 804 m² |
| Prix | 2 700 000 € |
| Prix par m² | 3 358,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 24 |
DESCRIPTION
Immeuble de bureaux exclusif situé sur l'A-6, avec accès rapide par la sortie 10.
La propriété a quatre étages et deux étages souterrains et a 7 ans, bien qu'elle soit équipée d'installations modernes. Finitions de façade en pierre naturelle alliant couleurs et qualités. Façade ventilée avec revêtement en calcaire. Menuiserie de façade avec ruptures de pont thermique et double vitrage Climalit. Faux plafond en métal avec luminaires intégrés. Plancher technique surélevé recouvert de moquette acrylique. Système de climatisation utilisant un système VRF Mitsubishi à haut rendement. Deux noyaux de toilettes par étage recouverts de marbre.
Les surfaces vendues sont les suivantes :
- 3ème étage - 478 m2.
- 4ème étage - 326 m2.
Il dispose de 24 places de parking incluses dans le prix de vente.
Présenté par
Camino Zarzuela, 15 - Edificio Zarzuela
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