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Riera Buscarons Local commercial 210 m² À louer Canet de Mar, Barcelona 08360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment commercial de 3 étages au-dessus du sol.
- Un environnement commercial dynamique.
- De multiples possibilités.
- Trafic quotidien élevé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 210 m² | Négociable | 57,14 € /m²/an EXCL 4,76 € /m²/mois EXCL 12 000 € /an EXCL 1 000 € /mois EXCL |
RDC
Restaurante pizzería en traspaso en Canet de Mar. Se trata de un local con 3 plantas ubicado en una zona consolidada y turística con mucha actividad. Este restaurante ha sido un referente en la zona. Está distribuido en 3 plantas de 70 m2 cada una: planta baja (cocina completamente equipada con hornos eléctricos, zona de lavado, área de pizzería y un pequeño comedor al frente para atender a los primeros clientes y montaplatos para facilitar el servicio en las plantas superiores), primer piso (amplio salón comedor con capacidad para más de 50 comensales, perfecto para celebrar eventos, cenas grupales y reuniones familiares) y segundo piso (espacio adicional que puede ser utilizado como oficinas, almacenamiento o incluso transformarse en una vivienda, añadiendo una opción extra de uso). Además, cuenta con terraza en la cubierta que ofrece una vista espectacular. El local está totalmente equipado como pizzería y restaurante, lo que permite continuar con el negocio sin necesidad de grandes inversiones iniciales.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Licence d’activité
- Transfert de 60 000€.
- Entièrement équipé.
- Zone touristique et commerciale.
- Trafic quotidien élevé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1980 - 1989 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial de 3 étages hors sol offrant de multiples possibilités. Sa situation est centrale et la zone possède une forte activité commerciale.
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Présenté par
Riera Buscarons
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