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33560 Carbon-Blanc
78 – 350 m² À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité optimale : proche de la rocade bordelaise (A10, sortie 44) et bien desservi par les transports en commun.
- Cadre stratégique : situé à quelques minutes de Bordeaux tout en bénéficiant d’un espace plus accessible et attractif pour une implantation.
- Environnement en croissance : à proximité de centres commerciaux et d'entreprises locales en plein essor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans la périphérie nord-est de Bordeaux, cet emplacement bénéficie d’un cadre stratégique alliant accessibilité et attractivité économique. Niché dans une zone en plein développement, il offre une proximité directe avec des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements pour les employés et les clients. Le secteur est marqué par un bon équilibre entre espaces résidentiels et pôles d’activités, garantissant un flux constant de visiteurs et de professionnels. Avec la présence de commerces, de services de proximité et d’infrastructures favorisant l’implantation d’entreprises, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour une relocalisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 78 - 350 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 8 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 78 - 350 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Occupation | Mono |
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 4
| Surface du lot | 350 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 350 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A10 à Carbon-Blanc, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente un local d’activités en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs plateaux de bureaux situés au premier étage. Le local d’activités dispose d’une surface de 350 m², tandis que les bureaux offrent différentes superficies adaptées à divers besoins. Les espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque acquéreur. Le site est entièrement clos et sécurisé, et chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives en extérieur. La disponibilité des espaces est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est disponible sur demande, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 5 % du prix de vente, hors taxes.
Lot 10
| Surface du lot | 148 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 148 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A10 à Carbon-Blanc, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente un local d’activités en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs plateaux de bureaux situés au premier étage. Le local d’activités dispose d’une surface de 350 m², tandis que les bureaux offrent différentes superficies adaptées à divers besoins. Les espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque acquéreur. Le site est entièrement clos et sécurisé, et chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives en extérieur. La disponibilité des espaces est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est disponible sur demande, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 5 % du prix de vente, hors taxes.
Lot 11
| Surface du lot | 145 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 145 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A10 à Carbon-Blanc, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente un local d’activités en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs plateaux de bureaux situés au premier étage. Le local d’activités dispose d’une surface de 350 m², tandis que les bureaux offrent différentes superficies adaptées à divers besoins. Les espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque acquéreur. Le site est entièrement clos et sécurisé, et chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives en extérieur. La disponibilité des espaces est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est disponible sur demande, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 5 % du prix de vente, hors taxes.
Lot 5
| Surface du lot | 225 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 225 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A10 à Carbon-Blanc, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente un local d’activités en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs plateaux de bureaux situés au premier étage. Le local d’activités dispose d’une surface de 350 m², tandis que les bureaux offrent différentes superficies adaptées à divers besoins. Les espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque acquéreur. Le site est entièrement clos et sécurisé, et chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives en extérieur. La disponibilité des espaces est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est disponible sur demande, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 5 % du prix de vente, hors taxes.
Lot 6
| Surface du lot | 78 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 78 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A10 à Carbon-Blanc, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente un local d’activités en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs plateaux de bureaux situés au premier étage. Le local d’activités dispose d’une surface de 350 m², tandis que les bureaux offrent différentes superficies adaptées à divers besoins. Les espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque acquéreur. Le site est entièrement clos et sécurisé, et chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives en extérieur. La disponibilité des espaces est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est disponible sur demande, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 5 % du prix de vente, hors taxes.
Lot 7
| Surface du lot | 136 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 136 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A10 à Carbon-Blanc, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente un local d’activités en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs plateaux de bureaux situés au premier étage. Le local d’activités dispose d’une surface de 350 m², tandis que les bureaux offrent différentes superficies adaptées à divers besoins. Les espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque acquéreur. Le site est entièrement clos et sécurisé, et chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives en extérieur. La disponibilité des espaces est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est disponible sur demande, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 5 % du prix de vente, hors taxes.
Lot 8
| Surface du lot | 152 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 152 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A10 à Carbon-Blanc, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente un local d’activités en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs plateaux de bureaux situés au premier étage. Le local d’activités dispose d’une surface de 350 m², tandis que les bureaux offrent différentes superficies adaptées à divers besoins. Les espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque acquéreur. Le site est entièrement clos et sécurisé, et chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives en extérieur. La disponibilité des espaces est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est disponible sur demande, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 5 % du prix de vente, hors taxes.
Lot 9
| Surface du lot | 198 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 198 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A10 à Carbon-Blanc, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente un local d’activités en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs plateaux de bureaux situés au premier étage. Le local d’activités dispose d’une surface de 350 m², tandis que les bureaux offrent différentes superficies adaptées à divers besoins. Les espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque acquéreur. Le site est entièrement clos et sécurisé, et chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives en extérieur. La disponibilité des espaces est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est disponible sur demande, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 5 % du prix de vente, hors taxes.
Présenté par
33560 Carbon-Blanc
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