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33560 Carbon-Blanc
Local d’activités 258 – 272 m² 309 600 – 326 400 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité de la zone d'activités de Carbon-Blanc : idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel en plein développement.
- Environnement calme et pratique : entouré de services locaux et d’infrastructures modernes pour un quotidien facilité.
- Accessibilité rapide : à quelques minutes de l’A630 et bien desservi par les transports publics.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site est idéalement situé dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate de la zone d’activités de Carbon-Blanc, offrant un cadre calme et propice aux entreprises. Facilement accessible via l'A630, cet emplacement bénéficie d’un bon réseau de transports pour rejoindre Bordeaux et ses environs. En outre, le quartier est bien desservi, avec des infrastructures modernes et un accès direct à de nombreux services de proximité. Le développement économique de la région et la proximité de zones commerciales rendent cet emplacement attrayant pour les entreprises cherchant à se relocaliser dans un environnement à la fois stratégique et en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 309 600 € – 326 400 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Surface du lot | 258 - 272 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 7 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 309 600 € – 326 400 € |
| Surface du lot | 258 - 272 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Stationnement | Oui |
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 11
| Surface du lot | 259 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 310 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 200,37 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 259 m² |
| Prix | 310 800 € |
| Prix par m² | 1 200,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
Lot 12
| Surface du lot | 260 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 312 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 200,26 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 260 m² |
| Prix | 312 000 € |
| Prix par m² | 1 200,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Sur le plan financier, les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
Lot 13
| Surface du lot | 258 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 309 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 200,04 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 258 m² |
| Prix | 309 600 € |
| Prix par m² | 1 200,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Sur le plan financier, les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
Lot 14
| Surface du lot | 272 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 326 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 200,32 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 272 m² |
| Prix | 326 400 € |
| Prix par m² | 1 200,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Sur le plan financier, les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
Lot 15
| Surface du lot | 272 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 326 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 200,32 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 272 m² |
| Prix | 326 400 € |
| Prix par m² | 1 200,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Sur le plan financier, les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
Lot 16
| Surface du lot | 259 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 323 750 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 250,38 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 259 m² |
| Prix | 323 750 € |
| Prix par m² | 1 250,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Sur le plan financier, les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
Lot 17
| Surface du lot | 259 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 323 750 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 250,38 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 259 m² |
| Prix | 323 750 € |
| Prix par m² | 1 250,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Sur le plan financier, les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
33560 Carbon-Blanc
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