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33560 Carbon-Blanc
Local d’activités 261 – 417 m² 313 200 – 479 550 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité de la zone d'activités de Carbon-Blanc : idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel en plein développement.
- Environnement calme et pratique : entouré de services locaux et d’infrastructures modernes pour un quotidien facilité.
- Accessibilité rapide : à quelques minutes de l’A630 et bien desservi par les transports publics.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site est idéalement situé dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate de la zone d’activités de Carbon-Blanc, offrant un cadre calme et propice aux entreprises. Facilement accessible via l'A630, cet emplacement bénéficie d’un bon réseau de transports pour rejoindre Bordeaux et ses environs. En outre, le quartier est bien desservi, avec des infrastructures modernes et un accès direct à de nombreux services de proximité. Le développement économique de la région et la proximité de zones commerciales rendent cet emplacement attrayant pour les entreprises cherchant à se relocaliser dans un environnement à la fois stratégique et en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 313 200 € – 479 550 € | Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 261 - 417 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 3 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 313 200 € – 479 550 € |
| Surface du lot | 261 - 417 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 313 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 200,16 € |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 313 200 € |
| Prix par m² | 1 200,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
Lot 3
| Surface du lot | 410 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 471 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 150,05 € |
| Surface du lot | 410 m² |
| Prix | 471 500 € |
| Prix par m² | 1 150,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
Lot 4
| Surface du lot | 417 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 479 550 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 150,14 € |
| Surface du lot | 417 m² |
| Prix | 479 550 € |
| Prix par m² | 1 150,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Carbon-Blanc, un ensemble de cellules d'activités neuves est proposé à la vente. Ces espaces sont composés de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une zone de stockage et, à l’étage, une mezzanine aménagée pour servir de bureaux. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, de baies vitrées en rez-de-chaussée, et bénéficie de places de stationnement dédiées. Les cellules sont livrées brutes, avec des fluides en attente, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. L’espace est immédiatement disponible, et chaque cellule bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’aménagement et l’utilisation pour diverses activités. Ce programme neuf est sécurisé et conçu avec une charpente métallique robuste, garantissant la solidité de la structure.
NOTES SUR LA VENTE
Les cellules d'activités sont proposées à des prix variant en fonction de la taille de chaque lot. Le prix de vente est disponible sur demande, et un pourcentage de 5 % du prix de vente (hors taxes) est appliqué en tant qu’honoraires acquéreur. Les montants des cellules varient, avec des prix allant de 309 600 € à 479 550 €, parking inclus, pour des surfaces respectivement de 258 m² à 417 m². Ce modèle financier permet aux investisseurs de choisir le lot correspondant à leurs besoins tout en bénéficiant d’une offre claire et structurée.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
33560 Carbon-Blanc
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