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44470 Carquefou Bureau 314 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé
- Environnement professionnel
- Bonne desserte
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Carquefou, dans le parc tertiaire arboré de la Fleuriaye, à proximité de l'autoroute en direction d'Angers-Paris et du périphérique nord-est, deux plateaux de bureaux de 314 m² sont disponibles à la location. Situés dans un immeuble récent avec ascenseur, ces espaces sont cloisonnés, câblés et climatisés. Ils comprennent des bureaux indépendants, un open space, une salle de réunion, une salle d’archives et une cuisine. Un rafraîchissement des locaux est possible selon le cahier des charges du preneur. Neuf places de stationnement sont incluses, et un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble. Le bail est commercial, d’une durée de 3/6/9 ans avec un préavis de 6 mois. La fiscalité est soumise à la TVA, l’indice applicable est l’ILAT avec une indexation annuelle. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois, et les loyers ainsi que les charges sont réglés trimestriellement et d’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Toilettes incluses dans le bail
- Cuisine
- Meublé
-
Frais de location : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 47,61 € /an 3,97 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 314 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 36 110 € HT-HC/an 3 009 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 36 110 € HT-HC/an 3 009 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 314 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Carquefou, dans le parc tertiaire arboré de la Fleuriaye, à proximité de l'autoroute en direction d'Angers-Paris et du périphérique nord-est, deux plateaux de bureaux de 314 m² sont disponibles à la location. Situés dans un immeuble récent avec ascenseur, ces espaces sont cloisonnés, câblés et climatisés. Ils comprennent des bureaux indépendants, un open space, une salle de réunion, une salle d’archives et une cuisine. Un rafraîchissement des locaux est possible selon le cahier des charges du preneur. Neuf places de stationnement sont incluses, et un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble. Le bail est commercial, d’une durée de 3/6/9 ans avec un préavis de 6 mois. La fiscalité est soumise à la TVA, l’indice applicable est l’ILAT avec une indexation annuelle. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois, et les loyers ainsi que les charges sont réglés trimestriellement et d’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 47,61 € /an 3,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Cuisine
- Climatisation
- Meublé
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
44470 Carquefou
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