Carrer Ample Local commercial 424 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ciutat Vella, Barcelone 08002

Oportunidad comercial junto al Palau Martorell, museo ubicado en la calle Ample 11, lo que garantiza una localización premium una gran afluencia de público, nacional e internacional y mucha actividad en la zona, perfecto para un comercio. Sensacional local ubicado en el barrio Gótico, junto al Paseo Colón, el Centro Comercial Maremágnum, el Soho House Barcelona, la Universidad Pompeu Fabra, museos, e infinidad de servicios y comercios. Una de las principales zonas turísticas, con un elevadísimo tránsito peatonal. En un edificio protegido de interés patrimonial y artístico construido al final del siglo XIX, recientemente rehabilitado, encontramos este fantástico local comercial de 424 m2, distribuidos en 2 plantas. Dispone de una gran fachada en esquina, de unos 30 metros lineales con elementos del neoclásico barcelonés y grandes escaparates, los cuales aportan visibilidad y mucha luz natural al local. El local se divide en planta calle y altillo. En planta calle se hallan 271 m2 completamente diáfanos con alturas medias de 3,5 metros. En planta altillo nos encontramos con los m2 restantes y alturas medias de 2,25 metros. El local cuenta con preciosos ventanales en forma de arcadas, que van de planta baja al altillo. Conexiones mediante la estación de Drassanes de la línea 3, así como autobuses de las líneas 59, 120, D20, H14, N0, N6 y V13. El precio no incluye gastos de comunidad. IBI: 539,16 €/mes. IVA no incluido. Se solicitan 2 meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%). No se puede conseguir las licencias C1, C2 y C3.