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Carrer D'aragó, 307 Local commercial 219 m² À louer Eixample, Barcelone 08009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé avec la façade donnant sur la rue, exposant l'utilisateur de l'espace aux activités générées par la circulation piétonnière.
- À proximité de l'autoroute B-20, de l'autoroute C-31 et de bonnes liaisons de transports en commun.
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Local comercial en funcionamiento disponible para alquiler, actualmente operando como bar cafetería, a escasos metros de Paseo de Gracia y la franquicia Santa Gloria. El local tiene una superficie de 219 m² y un aforo interior para 35 personas. El alquiler mensual es de 2.300 €, con un contrato de 10 años. La licencia es apta para todo tipo de negocio de hostelería sin salida de humos, y cuenta con una amplia terraza con capacidad para dos mesas y ocho sillas. La cocina está completamente equipada y operativa, lista para continuar con la actividad desde el primer día. En la planta superior, dispone de una espaciosa oficina con baño, ducha y una terraza perfecta para relajarse después de un día de trabajo. El local se encuentra en pleno funcionamiento, con una clientela fiel y un equipo estable de personal con experiencia. Existe la posibilidad de continuar con la franquicia actual, lo que permite empezar a facturar desde el primer día. El contrato de alquiler es a largo plazo, lo que asegura estabilidad y continuidad en el negocio. Además, se ofrece la opción de traspaso por 150.000 €, con honorarios del 5% sobre el precio de traspaso, más un 10% de una anualidad y un 21% de IVA.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellente situation
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Plug & Play
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 219 m² | 10 Ans | 126,03 € /m²/an EXCL 10,50 € /m²/mois EXCL 27 600 € /an EXCL 2 300 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 126,03 € /m²/an EXCL 10,50 € /m²/mois EXCL 27 600 € /an EXCL 2 300 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 219 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
126,03 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial en funcionamiento disponible para alquiler, actualmente operando como bar cafetería, a escasos metros de Paseo de Gracia y la franquicia Santa Gloria. El local tiene una superficie de 219 m² y un aforo interior para 35 personas. El alquiler mensual es de 2.300 €, con un contrato de 10 años. La licencia es apta para todo tipo de negocio de hostelería sin salida de humos, y cuenta con una amplia terraza con capacidad para dos mesas y ocho sillas. La cocina está completamente equipada y operativa, lista para continuar con la actividad desde el primer día. En la planta superior, dispone de una espaciosa oficina con baño, ducha y una terraza perfecta para relajarse después de un día de trabajo. El local se encuentra en pleno funcionamiento, con una clientela fiel y un equipo estable de personal con experiencia. Existe la posibilidad de continuar con la franquicia actual, lo que permite empezar a facturar desde el primer día. El contrato de alquiler es a largo plazo, lo que asegura estabilidad y continuidad en el negocio. Además, se ofrece la opción de traspaso por 150.000 €, con honorarios del 5% sobre el precio de traspaso, más un 10% de una anualidad y un 21% de IVA.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Excellente situation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 219 m² | Surface de l’immeuble | 1 750 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 750 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble résidentiel de 1 750 m², rénové en 2006 le long de la rue d'Aragó à Barcelone. Dans une zone à fort trafic piétonnier et touristique, près du Passeig de Gràcia, entourée de magasins de luxe, de bureaux, d'hôtels et d'attractions touristiques, ce qui garantit un flux constant de clients. En outre, le quartier bénéficie d'une excellente connectivité en métro, en bus et en train, ce qui facilite l'accès à la fois pour les habitants et les touristes.
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Carrer D'aragó, 307
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