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Carrer d'Aragó - Carrer D'aragó Bureau 323 m² 2 100 000 € À vendre Eixample, Barcelone 08013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il est entièrement rénové.
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur.
- Il convient à toutes les entreprises, nationales et internationales.
- Excellente communication par les transports en commun.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux exclusif d'une superficie totale de 4 856 m2 et réparti sur 11 étages. Il est situé dans une zone commerciale à très fort flux piétonnier, ce qui le rend idéal pour la création de toute entreprise, tant au niveau national qu'international. Grâce à sa communication par les transports en commun, il dispose de lignes de bus urbaines et interurbaines à quelques mètres de la façade.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 100 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 323 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 11 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 2 100 000 € |
| Surface du lot | 323 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 323 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 100 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 502,94 € |
| Surface du lot | 323 m² |
| Prix | 2 100 000 € |
| Prix par m² | 6 502,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Excellente opportunité d'investissement car il est entièrement rénové et prêt à commencer à fonctionner.
À l'intérieur d'un immeuble de bureaux exclusif.
NOTES SUR LA VENTE
Cet espace de bureau exclusif a été entièrement rénové en 2020, offrant un niveau de finition exceptionnel. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, idéale pour mettre en place un coworking ou le siège social d'une entreprise. Située dans les combles d'un immeuble de bureaux moderne et exclusif, la propriété est située au dixième et dernier étage de l'immeuble, qui dispose de deux ascenseurs et d'espaces communs rénovés en 2010.
L'une de ses principales attractions réside dans ses terrasses de plus de 75 mètres carrés, qui offrent une vue panoramique sur les deux façades du bâtiment. Au nord, vous pourrez profiter d'une vue privilégiée sur la Sagrada Familia, tandis qu'au sud, vous pourrez admirer une perspective impressionnante sur la mer.
Le bureau a une superficie de 323 m2 et est conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et moderne. Il dispose actuellement d'un aménagement à aire ouverte (plan ouvert), de trois bureaux vitrés, d'un espace de travail pouvant accueillir plus de 35 personnes, de deux salles de bains et d'une cuisine-bureau entièrement équipée. Les grandes terrasses apportent de la lumière naturelle aux espaces intérieurs et créent un environnement de travail confortable et stimulant.
Situé dans la rue Aragó, dans le quartier de Dreta de l'Eixample, le bureau bénéficie d'une position privilégiée à quelques mètres de l'Avenida Diagonal et du Passeig de Sant Joan. Ce dernier est devenu l'un des axes les plus dynamiques de la ville, grâce à son excellente connectivité, ses grandes zones piétonnes et son large éventail d'options de loisirs et de restauration. La station de métro Monumental se trouve à seulement trois minutes à pied, tandis que la proximité de l'Avenida Diagonal permet d'accéder facilement au réseau de tramway, avec l'arrêt Sicilia à proximité.
Grâce à son emplacement stratégique, à ses caractéristiques uniques et à ses espaces optimisés pour un environnement de travail moderne, ce bureau représente une excellente opportunité pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un actif de grande valeur dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les mieux desservis de la ville.
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Présenté par
Carrer d'Aragó - Carrer D'aragó
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