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Carrer De Bac De Roda, 56 Bureau 338 – 7 243 m² À louer Sant Martí, Barcelone 08019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc de 4 immeubles de bureaux.
- Excellente situation au cœur du quartier 22@.
- Atrium avec espaces collaboratifs, réunion informelle et restauration.
- Environnement immédiat avec toutes sortes de services et bonne communication par les transports en commun.
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Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Plafonds finis: 2,70 m
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –C
- Détecteur de fumée
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Plafonds finis: 2,70 m
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –C
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
- Taxes incluses dans le loyer
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –C
- Détecteur de fumée
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Plafonds finis: 2,70 m
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
- Taxes incluses dans le loyer
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Plafonds finis: 2,70 m
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Détecteur de fumée
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
- Taxes incluses dans le loyer
- Balcon
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Plafonds finis: 2,70 m
- Balcon
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Il a déjà été implémenté dans les finitions.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Goulottes de câbles
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- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
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- Balcon
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- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
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- Classe de performance énergétique –C
- Goulottes de câbles
- Il a déjà été implémenté dans les finitions.
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Plafonds finis: 2,70 m
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Goulottes de câbles
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 338 m² | Négociable | 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 75 036 € /an + Charges 6 253 € /mois + Charges | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 1er étage, bureau 1 | 600 m² | Négociable | 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 133 200 € /an + Charges 11 100 € /mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 176 m² | Négociable | 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 261 071 € /an + Charges 21 756 € /mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 176 m² | Négociable | 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 261 071 € /an + Charges 21 756 € /mois + Charges | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 5e étage, bureau 2 | 577 m² | Négociable | 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 128 094 € /an + Charges 10 674 € /mois + Charges | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 6e étage | 1 176 m² | Négociable | 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 261 071 € /an + Charges 21 756 € /mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 1 176 m² | Négociable | 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 261 071 € /an + Charges 21 756 € /mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 1 | 485 m² | Négociable | 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 107 670 € /an + Charges 8 972 € /mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 2 | 539 m² | Négociable | 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 119 658 € /an + Charges 9 971 € /mois + Charges | Bureau | - | 01/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 75 036 € /an + Charges 6 253 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 133 200 € /an + Charges 11 100 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 261 071 € /an + Charges 21 756 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 261 071 € /an + Charges 21 756 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
5e étage, bureau 2
| Surface |
| 577 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 128 094 € /an + Charges 10 674 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
6e étage
| Surface |
| 1 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 261 071 € /an + Charges 21 756 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 261 071 € /an + Charges 21 756 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 1
| Surface |
| 485 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 107 670 € /an + Charges 8 972 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 2
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 222,00 € /m²/an + Charges 18,50 € /m²/mois + Charges 119 658 € /an + Charges 9 971 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
RDC
| Surface | 338 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
222,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
1er étage, bureau 1
| Surface | 600 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
222,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
3e étage
| Surface | 1 176 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
222,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Détecteur de fumée
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- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
4e étage
| Surface | 1 176 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
222,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 2,70 m
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
5e étage, bureau 2
| Surface | 577 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
222,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Toilettes privées
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- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Goulottes de câbles
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- Accessible fauteuils roulants
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
6e étage
| Surface | 1 176 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
222,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
7e étage
| Surface | 1 176 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
222,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Il a déjà été implémenté dans les finitions.
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
8e étage, bureau 1
| Surface | 485 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
222,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Il a déjà été implémenté dans les finitions.
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
8e étage, bureau 2
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
222,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Oficina exterior, diáfana y luminosa en pleno corazón del distrito 22@. Oficina equipada con cableado estructurado (Cat 6) con armario Rack, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico perforado) de 40 cm, luminarias Led y climatización frío/ calor.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,87 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Câblage structuré (Cat 6) avec armoire Rack.
- Plancher technique de 20 cm, faux plafond de 40 cm.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux situé dans le parc d'affaires ATRIUM 22@, à Barcelone. Excellent emplacement au cœur du quartier 22@, dans une zone avec un accès facile à la Ronda Litoral et à la C-31. Environnement immédiat avec toutes sortes de services et bonne communication par les transports en commun. Le bâtiment dispose de multiples services propres : conciergerie et sécurité, centre de sécurité et BMS de contrôle 24h/24 et 7j/7, maintenance et gestion, casiers à colis intelligents. Le parc d'affaires ATRIUM 22@ se compose de quatre immeubles de bureaux d'une superficie totale de 31 337 m2. Le parc possède un grand atrium central avec un espace pour les événements, une agora, des salles polyvalentes, des zones saisonnières, des zones sportives, des terrasses extérieures privées, un restaurant et des vestiaires.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED – Or
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Douches
- Agents de sécurité sur place
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