Carrer De Breda, 3 Local commercial 624 m² À louer Les Corts, Barcelone 08029

El local tiene una superficie total de 624 m² construidos, de los cuales 521 m² son útiles, y se distribuye en dos plantas. La planta baja, de 400 m², cuenta con unas dimensiones aproximadas de 28,40 metros de largo por 14,75 metros de ancho. En su distribución actual, se encuentran cuatro salas diáfanas, tres despachos independientes, una recepción y una zona de aseos. La recepción tiene una superficie de 47 m², el distribuidor ocupa 35 m² y la zona de oficinas abarca 300 m², con un office y aseos disponibles para el personal. La planta altillo, con una superficie de 125 m², tiene unas medidas aproximadas de 9 metros de largo por 14,75 metros de ancho. La comunicación con la planta baja se realiza mediante un montacargas, lo que facilita el acceso entre ambas plantas. El local cuenta con una excelente visibilidad, ya que su fachada tiene forma de U, lo que maximiza la distribución del espacio. Dispone de dos escaparates acristalados, cada uno de 4 metros de ancho, que permiten una entrada de luz natural, garantizando una alta visibilidad desde el exterior. En cuanto al equipamiento y acabados, el local ha sido totalmente reformado, presentando un suelo acrílico resistente. Está dotado de aire acondicionado con bomba de calor por conductos y splits, además de luminarias empotradas en el techo que proporcionan una iluminación eficiente. La seguridad del local está garantizada con una persiana metálica enrollable. Asimismo, los suministros de luz y agua ya están dados de alta, lo que permite iniciar la actividad de manera inmediata.