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Carrer De La Ciutat De Granada, 178 Bureau 580 – 1 199 m² Immeuble 4 étoiles À louer Sant Martí, Barcelone 08018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio sostenible, pensando en el bienestar de los inquilino.s
- Elevada afluencia peatonal.
- Mucha luminosidad interior.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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-
LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| 3e étage, bureau 1 | 580 m² | 3,00 m | Négociable | 228,01 € /m²/an EXCL 19,00 € /m²/mois EXCL 132 243 € /an EXCL 11 020 € /mois EXCL | ||
| 3e étage, bureau 4 | 619 m² | 3,00 m | Négociable | 252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 155 991 € /an EXCL 12 999 € /mois EXCL |
3e étage, bureau 1
Excelente oficina ubicada en la zona de oficinas del centro comercial Les Glòries. Goza de mucha luminosidad interior y gracias a sus numerosos ventanales y su altura interior de 3 metros ofrece un espacio con gran amplitud. Espacio diáfano con suelo técnico y climatización regulable. Una zona de transformación constante y desarrollo de grandes y medianas empresas. Los inquilinos pueden disfrutar de un sinfín de servicios en el centro comercial, como por ejemplo disfrutar de descuentos en tiendas. posibilidad de uso de aparcamiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Plafonds finis: 3,00 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Oficinas en pleno centro comercial Les Glòries.
- Todo tipo de servicios a su alcance.
- Mucha luminosidad interior.
- Muy bien comunicado con la ciudad.
3e étage, bureau 4
Excelente oficina ubicada en la zona de oficinas del centro comercial Les Glòries. Goza de mucha luminosidad interior y gracias a sus numerosos ventanales y su altura interior de 3 metros ofrece un espacio con gran amplitud. Espacio diáfano con suelo técnico, de moqueta y climatización regulable. Una zona de transformación constante y desarrollo de grandes y medianas empresas. Los inquilinos pueden disfrutar de un sinfín de servicios en el centro comercial, como por ejemplo disfrutar de descuentos en tiendas. posibilidad de uso de aparcamiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Plafonds finis: 3,00 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Oficinas en pleno centro comercial Les Glòries.
- Todo tipo de servicios a su alcance.
- Mucha luminosidad interior.
- Muy bien comunicado con la ciudad.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CARRER DE LA CIUTAT DE GRANADA, 178, BARCELONE, BAR 08018
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belros
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- 1
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- Betros
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- 1
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- Fnac
- Électronique grand public
- 8
- International
- Glories Multicines
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- 1
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- Hollister Co.
- Vêtements unisexes
- 11
- International
- UNIQLO
- Vêtements unisexes
- 6
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belros | - | 1 | - |
| Betros | - | 1 | - |
| Fnac | Électronique grand public | 8 | International |
| Glories Multicines | - | 1 | - |
| Hollister Co. | Vêtements unisexes | 11 | International |
| UNIQLO | Vêtements unisexes | 6 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 199 m² | Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Surface commerciale utile | 21 520 m² | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 21 520 m² |
| Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Uno de los cuatro bloques que conforman el centro comercial Les Glòries, que cuenta con todo tipo de usos y disponibilidades. Justo en la entrada de la ciudad su emplazamiento es único.
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