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Barri de Mar Industriel/Logistique | 300 m² | 450 000 € | À vendre | Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio industrial de 4.523 m2 sobre parcela de 7.928 m2.
- Ubicación estratégica.
- Zona empresarial y comercial consolidada.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio industrial de 4.523 m2 sobre parcela de 7.928 m2 situado en zona empresarial y comercial consolidado.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 300 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 450 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 500,08 € |
| Surface du lot | 300 m² |
| Prix | 450 000 € |
| Prix par m² | 1 500,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Nave industrial de 300 m2 distribuida en planta baja de 250 m2 y altillo de 50 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicada estratégicamente junto al Puerto de Vilanova i la Geltrú, esta nave industrial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas logísticas más dinámicas del Garraf. Con una superficie de 250 m2 en planta baja y un altillo de aproximadamente 50 m2, el activo ofrece una configuración versátil para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.
La propiedad cuenta con una altura libre de 9 metros, lo que permite la construcción de un altillo adicional de hasta 250 m2, optimizando el aprovechamiento del espacio vertical. Esta característica, poco común en naves de su categoría, abre la puerta a una expansión funcional sin necesidad de adquirir más superficie.
Actualmente alquilada por aproximadamente 1.100 €/mes, la nave genera ingresos estables, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para usuarios finales que deseen adquirir un activo con rentabilidad inmediata. Su proximidad al puerto facilita el acceso a rutas marítimas y logísticas clave, mientras que la conexión con la C-32 y otras vías principales garantiza una excelente accesibilidad desde Barcelona y Tarragona.
El entorno industrial consolidado, junto con la posibilidad de ampliar el espacio útil, posiciona esta nave como una solución ideal para empresas en crecimiento o inversores que buscan activos con potencial de valorización.
Fachada
Foto interior
Présenté par
Barri de Mar
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