Carrer De Mallorca, 100 Médical 244 m² À louer Eixample, Barcelone 08029

Este local comercial en alquiler, ubicado en la Calle Mallorca, 100, es ideal para un centro médico, estético o clínica dental. El local ofrece la opción de alquilarse con todo el mobiliario existente o con parte de él, según las necesidades del arrendatario. Con una superficie total de 238 m², se distribuye en dos plantas: la planta baja de 120 m², que incluye una amplia recepción, varios boxes (algunos con duchas) y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida; y la planta altillo de 118 m², accesible por escaleras de obra, que alberga dos boxes adicionales, una sala de espera, un despacho para consultas, un office y un aseo. El local está completamente acondicionado, con instalación eléctrica conforme a la normativa vigente, aire acondicionado por splits, suelo cerámico y luminarias LED, creando un ambiente moderno y funcional. La última actividad realizada fue un centro médico, lo que hace que su distribución y equipamiento sean ideales para actividades sanitarias o de bienestar, como clínicas dentales, centros estéticos o cualquier negocio del sector salud. Las condiciones de alquiler incluyen que los gastos de IBI y comunidad corren a cargo del arrendatario, con una fianza de 2 meses más una fianza complementaria en función de la solvencia económica. Los honorarios de alquiler son del 10% de una anualidad más 150 € en gastos de contratación, y al precio del alquiler se le añadirá el 21% de IVA, menos el 19% de IRPF si la propiedad no está exenta.