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Carrer De Mossèn Cinto Verdaguer Local commercial 34 m² 212 100 € À vendre Sant Adrià De Besòs, Barcelona 08930
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble situé dans un quartier résidentiel consolidé et avec tous les services à portée de main.
- Bien desservi par les transports publics et privés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel situé dans la rue Mossèn Cinto Verdaguer, dans la ville de Sant Adrià de Besòs, dans la province de Barcelone. Il a 1 429 m2 de surface construite répartis sur 6 étages au-dessus du sol. Il dispose d'excellentes communications, ce qui facilite les déplacements vers le centre urbain et les autres villes voisines.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 212 100 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 34 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Prix | 212 100 € |
| Surface du lot | 34 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 34 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 212 100 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 254,86 € |
| Surface du lot | 34 m² |
| Prix | 212 100 € |
| Prix par m² | 6 254,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace commercial aménagé en tant qu'entreprise hôtelière de 34 m2, avec une capacité intérieure de 15 personnes, plus une terrasse, un évier et un entrepôt.
NOTES SUR LA VENTE
Espace commercial aménagé en tant qu'entreprise hôtelière de 34 m2, avec une capacité de 20 personnes à l'intérieur et la possibilité d'avoir une terrasse. L'espace est lumineux et accueillant, ce qui a facilité son succès au fil des ans, accumulant d'excellentes critiques et maintenant une bonne facturation. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, entre l'avenue Santa Coloma et la rue Mosén Jacinto Verdaguer, à un carrefour où se trouvent deux écoles (Escola Ferran de Sagarra et INS Can Peixauet) et la nouvelle salle de sport, près de la rivière. La zone est très active, avec un flux constant de personnes circulant dans la zone commerciale et de services, ce qui garantit une clientèle régulière. Ce bar est l'un des plus anciens établissements de la région, avec plus de 50 ans d'activité, ce qui contribue à sa stabilité et à sa réputation. En plus d'être un excellent endroit pour les clients, c'est également un espace idéal pour les cuisiniers, les serveurs ou les entrepreneurs. L'endroit dispose d'un bar à double bande avec sortie de fumée, d'un débarras et de toilettes. Le bar est entièrement équipé, offrant une vue dégagée sur le bar et la terrasse, ce qui facilite le service. Malgré les années d'exploitation, le lieu a été soigneusement entretenu et rénové pour garantir son bon état. La cuisine et le bar sont entièrement équipés et la propriété est climatisée, ce qui contribue à créer un environnement agréable pour les travailleurs et les clients. Bref, le lieu a une superficie de 34 m2, avec une capacité intérieure de 15 personnes, plus une terrasse, un évier et un entrepôt. La facture est constante et positive depuis 25 ans, et l'emplacement demeure l'un des meilleurs de la région, avec une excellente réputation. La vente comprend tous les permis et révisions en cours, ainsi que le mobilier et les appareils électroménagers des locaux. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les dépenses associées à l'achat. En outre, le transfert comprend deux machines à sous, avec un renouvellement du contrat en 2026.
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Présenté par
Carrer De Mossèn Cinto Verdaguer
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