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Carrer De Provença, 385 Bureau 585 m² 1 520 000 € À vendre Eixample, Barcelone 08025

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement, permettant une bonne communication avec les transports en commun et d'autres services.
Proche de la route C-31, ce qui facilite l'accès à la propriété.

Situé avec la façade donnant sur la rue, exposant l'utilisateur de l'espace aux activités générées par la circulation piétonnière.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux exclusif situé dans le quartier de la Sagrada Familia, principal centre de connexion et d'affaires de la ville. Il dispose de 9 étages hors sol, avec des espaces très lumineux. La région compte un large éventail de boutiques, de restaurants, de salles de sport, de services de santé, d'hôtels et de jardins.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 520 000 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	585 m²	Étages	9
Nb de lots	1	Surface type par étage	791 m²
Surface totale de l’immeuble	7 121 m²	Année de construction	1969
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical	Surface du lot	0,14 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Prix	1 520 000 €
Surface du lot	585 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	7 121 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Surface type par étage	791 m²
Année de construction	1969
Surface du lot	0,14 ha

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	585 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 520 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 598,66 €

Surface du lot	585 m²
Prix	1 520 000 €
Prix par m²	2 598,66 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Bureau de 585 m2 construit dans le grenier d'un immeuble de bureaux exclusif, réparti en plusieurs salles de travail, ouvertes et fermées, avec parquet et terrazzo, câblage périmétrique et climatisation.

NOTES SUR LA VENTE

Belle opportunité d'acquérir un bureau dans le grenier d'un immeuble de bureaux exclusif situé dans la rue Provença, dans le quartier de la Sagrada Familia. La propriété est composée de cinq unités d'enregistrement différentes qui constituent un seul espace de 585 m² construit, qui offre une grande polyvalence et diverses possibilités d'utilisation, étant idéal comme siège social, entre autres.

Distribution principale :

Grand espace de réception de 22 m².
Grande pièce de 137 m², avec toilettes et petit entrepôt. Cet espace se distingue par sa luminosité, grâce à trois grandes fenêtres qui donnent sur le patio intérieur de l'île.
Chambre de plus de 150 m², avec des fenêtres qui s'ouvrent à la fois sur l'intérieur et sur la rue Provença, ainsi que l'accès à une terrasse.
Deux bureaux de 13 m² chacun, avec accès direct depuis la deuxième pièce.
Quatre bureaux supplémentaires, d'une superficie allant de 22 m² à 28 m², tous avec accès à la terrasse.
Deux toilettes supplémentaires dans la zone des bureaux.
Terrasse de plus de 60 m² avec vue imprenable sur la Sagrada Familia.
Zone de passage entre les pièces idéale pour l'emplacement d'un ordinateur ou d'un autre équipement.
Le bureau est en parfait état, prêt pour tous types d'installations et de connexions (téléphone, fibre optique, alarme, etc.).

Lieu :

Cette zone se distingue par sa forte activité commerciale et culturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'un emplacement stratégique. La propriété est très bien desservie par les transports en commun, à la fois en bus (lignes 39, 47, H8, V19) et en métro, avec l'arrêt Verdaguer (L4 et L5) à seulement 350 mètres.

Honoraires :

Les frais de vente s'élèvent à 5 % du montant final de l'achat et de la vente, plus 21 % de TVA. Les frais d'achat correspondants doivent être ajoutés au prix de vente (ITP 10 % - taux général, TVA, notaire, enregistrement et gestion).