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Carrer De Tamarit, 96 Local commercial 400 m² 720 000 € À vendre Eixample, Barcelone 08015

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble résidentiel avec espace commercial.
Zone consolidée avec tous les services.

Emplacement central.
De bonnes communications.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble résidentiel avec espace commercial, situé dans une zone centrale, consolidée et bien desservie.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	720 000 €	Type de vente	Investissement
Surface du lot	400 m²	Classe d’immeuble	C
Nb de lots	1	Étages	9
Surface totale de l’immeuble	2 954 m²	Surface type par étage	328 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1975
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Surface du lot	0,05 ha

Prix	720 000 €
Surface du lot	400 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	2 954 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Surface type par étage	328 m²
Année de construction	1975
Surface du lot	0,05 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	400 m²	Type de vente	Investissement
Prix	720 000 €	Taux de capitalisation	4,53%
Prix par m²	1 800,24 €	RNE	32 628 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Référence cadastrale/ID de parcelle	9609420DF2890H0020JY

Surface du lot	400 m²
Prix	720 000 €
Prix par m²	1 800,24 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,53%
RNE	32 628 €
Référence cadastrale/ID de parcelle	9609420DF2890H0020JY

DESCRIPTION

Local de 400 m2 adapté et distribué pour votre activité de gym actuelle. Il possède une façade de 7 m avec deux fenêtres de 3 m chacune.

NOTES SUR LA VENTE

Opportunité d'investissement dans la rentabilité grâce à l'acquisition d'un espace commercial vaste et polyvalent doté d'une salle de sport fonctionnelle. Le loyer mensuel s'élève à 3 000 €/mois (contrat débuté en mai 2023 et se terminant en avril 2032). Les dépenses communautaires s'élèvent à 840 €/an et l'IBI à 2 532 €/an. Situé près du centre de Barcelone, dans le quartier de Sant Antoni, il offre un accès facile aux principales artères de la ville telles que l'Avenida del Paral·lel et la Gran Vía. La proximité d'autres quartiers populaires tels que El Raval et Poble Sec le rend encore plus attrayant.