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Carrer Mar Carrer Mar Local commercial 100 m² À louer Badalona, Barcelona 08911
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée.
- De bonnes communications.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 100 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 9 000 € /an EXCL 750,03 € /mois EXCL |
RDC
Local comercial/oficina situado en un primer piso con acceso directo desde la Calle de Mar. Se trata de un espacio que dispone de 100 m2. Es un espacio muy versátil que cuenta con una sala principal de 35 m2 y que se caracteriza por su abundante luz natural, lo que crea un ambiente agradable y productivo. Además, dispone de tres salas adicionales de tamaño más reducido, ideal para reuniones o trabajo en equipo, y un baño. Este espacio es ideal para un despacho de abogados, notaría, o cualquier otra actividad profesional que requiera un entorno funcional y bien ubicado. El local se encuentra en el centro de la ciudad, lo que garantiza una excelente comunicación con transporte público y otras infraestructuras clave.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Emplacement central.
- Parfait pour les activités professionnelles.
- Espace fonctionnel baigné de lumière naturelle.
- Convient comme lieu de travail ou bureau.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment commercial situé sur la Calle del Mar, Badalona. Le quartier regorge de boutiques, de restaurants et de bâtiments résidentiels, ce qui en fait un quartier dynamique avec une bonne circulation de personnes, idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer à la fois les habitants et les touristes. Construit en 1948 et rénové en 1980.
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