Carrer Nou, 12 Local commercial 60 m² À vendre TOSSA DE MAR, Gerona 17320 165 000 € (2 750,00 €/m²)

Local comercial de 66 m2, ubicado en la calle Nou, 12, en el núcleo urbano de Tossa de Mar, a tan solo unos metros de la playa. La propiedad cuenta con derechos de edificación que permiten desarrollar una planta sótano, planta baja, dos plantas piso y una planta cubierta (PS + PB + 2PP + PC), optimizando así su aprovechamiento urbanístico.
Con una calificación urbanística que permite tanto uso residencial como comercial, el inmueble ofrece la posibilidad de realizar una división horizontal, lo que posibilita la creación de una segunda unidad residencial, incrementando de esta manera el valor potencial de la inversión. Esta configuración resulta ideal para proyectos que combinen actividad comercial, como bar, restaurante, etc., con vivienda, ofreciendo un enfoque polivalente en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.
Con una ubicación estratégica, flexibilidad de uso y un alto atractivo tanto para inversores como para particulares, esta propiedad representa una oportunidad única de desarrollo en el mercado inmobiliario de Tossa de Mar.