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Carrer Pardal, 2 Local commercial 1 672 m² À louer El Vendrell, Tarragona 43880
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé avec la façade donnant sur la rue, exposant l'utilisateur de l'espace aux activités générées par la circulation piétonnière.
- Près de la route N-340, ce qui permet d'accéder facilement à la propriété en camion, en voiture et autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 1 672 m² | Négociable | 78,71 € /m²/an EXCL 6,56 € /m²/mois EXCL 131 610 € /an EXCL 10 968 € /mois EXCL |
RDC
Esta local/nave tiene una superficie construida de 1.672 m² y una parcela de 2.526 m², que incluye aparcamiento propio. Sus dimensiones aproximadas son 30 metros de fachada por 23 metros de fondo. La nave se presenta en perfecto estado, siendo diáfana y de forma cuadrada. Dispone de suelos de cerámica, techo registrable, instalación eléctrica y suministros de luz y agua dados de alta. Cuenta con aseos en planta baja, sistema de extinción de incendios BIES, muelle de carga y todas las instalaciones cumplen con la normativa vigente. La propiedad es ideal para concesionarios, venta al por mayor, restauración y otros usos comerciales que requieran una imagen comercial destacada. Las condiciones de alquiler incluyen un honorario del 10% de una anualidad más 150 € de gastos de contratación. Además, se deberá añadir el 21% de IVA al precio del alquiler, con un descuento del 19% de IRPF si la propiedad no está exenta.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Visibilité sur la N-340
- Entouré d'entreprises renommées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Entrepôt de 1 672 m², construit comme salle d'exposition en 1975 le long de la rue Pardal à El Vendrell.
Présenté par
Carrer Pardal, 2
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