Carrer de Gretel Ammann Martínez, 1 Local commercial 4 000 m² À louer Sant Martí, Barcelone 08020

Se ofrece un local comercial en alquiler en calle Gretel Ammann Martínez, 1, esquina con Rambla Guipúzcoa, en el barrio de La Verneda i la Pau de Barcelona. El espacio, ubicado a pie de calle en un edificio residencial de nueva construcción, cuenta con una superficie diáfana de 4.000 m2, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La zona está experimentando un proceso de renovación urbana, lo que le otorga un gran potencial de crecimiento. El local dispone de una amplia fachada con grandes escaparates que permiten una excelente visibilidad y una buena entrada de luz natural. Además, cuenta con salida de humos y la posibilidad de dividir el espacio para albergar varios negocios simultáneamente. La ubicación es muy accesible, a solo 150 metros de la estación de metro, con conexiones directas a las líneas L2 y L4, y cerca de las principales rutas de autobuses. También está bien conectado con la Gran Vía de les Corts Catalanes y la Ronda Litoral, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Además, el local incluye un espacio de parking. La fianza es de 2 meses, más una garantía adicional que la propiedad podrá valorar según la solvencia económica demostrada. Los honorarios por la gestión de alquiler corresponden al 10% de una anualidad, 150 € en concepto de gastos de contratación, más un 21% de IVA.