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Carrer de Roger de Llúria, 35 Bureau 502 m² À louer Eixample, Barcelone 08009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux exclusif situé dans la rue Roger de Llíria.
- Il dispose d'ascenseurs, d'un service de conciergerie et d'un parking optionnel sur le même terrain.
- À quelques mètres de la Gran Vía Corts Catalanes et très proche du Passeig de Gràcia et de la Plaza Catalunya.
- Excellente communication via les transports en commun, le métro, le train et le bus.
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Gran oficina reformada, con abundante luz natural, diáfana y en perfecta ubicación, en la confluencia de la calle Diputació y Roger de Llúria, en inmejorable zona rodeada de comercios y tiendas de todo tipo, a escasos metros de Gran Vía Corts Catalanes y muy próxima a Passeig de Gràcia y Plaza Catalunya. Esta gran oficina de aproximadamente 500 m2, emplazada en un edificio exclusivo de oficinas, lista para entrar. Está equipada con suelo técnico de moqueta y parqué, luminarias encastradas en falso techo, climatización individual y sectorizable por conductos, detectores y extintores de incendios, alarma, instalación de voz/datos y fibra óptica. La distribución de la oficina consiste en dos despachos, espacio de trabajo, 6 aseos, cocina tipo office completa y balcones. La finca es exclusiva de oficinas, cuenta con ascensores y servicio de conserjería. Parking opcional en la misma finca. La zona ofrece una enorme cantidad de servicios que crean valor para sus usuarios: Restaurantes, bancos, hoteles y centros comerciales, con excelente comunicación a través de transporte público, por metro, tren y decenas de autobuses. Para una entrada inmediata tiene dados de alta lo suministros. El precio no incluye gastos de comunidad / IBI: 898 €/mes. IVA no incluido. Dos meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Open space
- Situé dans un immeuble de bureaux exclusif.
- Stationnement optionnel sur la même propriété.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Grand bureau extérieur rénové.
- Avec ascenseurs et service de conciergerie.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage | 502 m² | Négociable | 213,80 € /m²/an EXCL 17,82 € /m²/mois EXCL 107 326 € /an EXCL 8 944 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 213,80 € /m²/an EXCL 17,82 € /m²/mois EXCL 107 326 € /an EXCL 8 944 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
213,80 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Gran oficina reformada, con abundante luz natural, diáfana y en perfecta ubicación, en la confluencia de la calle Diputació y Roger de Llúria, en inmejorable zona rodeada de comercios y tiendas de todo tipo, a escasos metros de Gran Vía Corts Catalanes y muy próxima a Passeig de Gràcia y Plaza Catalunya. Esta gran oficina de aproximadamente 500 m2, emplazada en un edificio exclusivo de oficinas, lista para entrar. Está equipada con suelo técnico de moqueta y parqué, luminarias encastradas en falso techo, climatización individual y sectorizable por conductos, detectores y extintores de incendios, alarma, instalación de voz/datos y fibra óptica. La distribución de la oficina consiste en dos despachos, espacio de trabajo, 6 aseos, cocina tipo office completa y balcones. La finca es exclusiva de oficinas, cuenta con ascensores y servicio de conserjería. Parking opcional en la misma finca. La zona ofrece una enorme cantidad de servicios que crean valor para sus usuarios: Restaurantes, bancos, hoteles y centros comerciales, con excelente comunicación a través de transporte público, por metro, tren y decenas de autobuses. Para una entrada inmediata tiene dados de alta lo suministros. El precio no incluye gastos de comunidad / IBI: 898 €/mes. IVA no incluido. Dos meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Grand bureau extérieur rénové.
- Situé dans un immeuble de bureaux exclusif.
- Avec ascenseurs et service de conciergerie.
- Stationnement optionnel sur la même propriété.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif situé dans la rue Roger de Llíria, dans la capitale de Barcelone. Il a 3 184 m2 de surface construite répartis sur 7 étages au-dessus du sol. À quelques mètres de la Gran Vía Corts Catalanes et très proche du Passeig de Gràcia et de la Plaza Catalunya. L'immeuble de bureaux exclusif dispose d'ascenseurs et d'un service de conciergerie et d'un parking optionnel dans le même bâtiment. La région offre une énorme quantité de services qui créent de la valeur pour ses utilisateurs : restaurants, banques, hôtels et centres commerciaux, avec une excellente communication via les transports en commun, le métro, le train et des dizaines de bus.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Carrer de Roger de Llúria, 35
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