Carrer de Sant Magí, 11 Local commercial 227 m² À louer Igualada, Barcelona 08700

Local comercial ubicado en una de las mejores zonas céntricas de Igualada, Barcelona, en pleno corazón del área comercial. Con una superficie total de 227 m2, el espacio está distribuido en una planta baja con acceso directo a pie de calle, lo que le confiere una gran visibilidad y facilidad de acceso. El local se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con diversas estancias, entre ellas una amplia sala diáfana, perfecta para adaptarse a diferentes usos comerciales. El local también dispone de 2 baños, 2 cocinas y una despensa en el sótano, lo que amplía considerablemente las posibilidades de uso del espacio. Además, tiene entrada y salida a dos calles, lo que mejora la accesibilidad y el flujo de tráfico peatonal. Está totalmente equipado con dos salidas de humo, aire acondicionado con bomba de calor, calefacción a gas y todos los servicios dados de alta. La ubicación es otro de sus grandes atractivos, ya que el local está perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y sus alrededores. El transporte público es fácilmente accesible, con varias paradas de autobús cercanas que conectan con otras zonas de Igualada y municipios cercanos. Asimismo, la propiedad cuenta con buenas conexiones por carretera, ya que se encuentra cerca de importantes vías como la C-37, lo que facilita el acceso tanto a clientes locales como a aquellos provenientes de otras localidades.