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Carrer de Tànger, 71 Bureau 504 – 2 017 m² Immeuble 4 étoiles À louer Sant Martí, Barcelone 08018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un immeuble de bureaux exclusif récompensé par le prix Edifica 2023.
- Stationnement réservé aux vélos et aux trottinettes électriques.
- Conçu par le prestigieux studio Batlle i Roig Arquitectos.
- Bâtiment avec 0 % de consommation d'énergie - Bâtiment nZEB à consommation énergétique quasi nulle.
- Au cœur du pôle technologique de la ville, le 22@.
- Excellentes communications par la route et les transports en commun.
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Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 504,1 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,20 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Plug & Play
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Des bureaux conçus pour le bien-être.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Ventilation naturelle intelligente.
Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 504,2 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,20 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Plug & Play
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Des bureaux conçus pour le bien-être.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Ventilation naturelle intelligente.
Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 504,6 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas, pensadas para un espacio Plug&Play, cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,20 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Plug & Play
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Des bureaux conçus pour le bien-être.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Ventilation naturelle intelligente.
Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 505 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,20 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Plug & Play
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Des bureaux conçus pour le bien-être.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Ventilation naturelle intelligente.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 504 m² | Négociable | 264,00 € /m²/an EXCL 22,00 € /m²/mois EXCL 133 058 € /an EXCL 11 088 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 504 m² | Négociable | 264,00 € /m²/an EXCL 22,00 € /m²/mois EXCL 133 058 € /an EXCL 11 088 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 504 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an EXCL 24,00 € /m²/mois EXCL 145 154 € /an EXCL 12 096 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 505 m² | Négociable | 264,00 € /m²/an EXCL 22,00 € /m²/mois EXCL 133 322 € /an EXCL 11 110 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 504 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 264,00 € /m²/an EXCL 22,00 € /m²/mois EXCL 133 058 € /an EXCL 11 088 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 504 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 264,00 € /m²/an EXCL 22,00 € /m²/mois EXCL 133 058 € /an EXCL 11 088 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 504 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 288,00 € /m²/an EXCL 24,00 € /m²/mois EXCL 145 154 € /an EXCL 12 096 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 264,00 € /m²/an EXCL 22,00 € /m²/mois EXCL 133 322 € /an EXCL 11 110 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 504 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
264,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 504,1 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,20 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Des bureaux conçus pour le bien-être.
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Ventilation naturelle intelligente.
2e étage
| Surface | 504 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
264,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 504,2 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,20 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Des bureaux conçus pour le bien-être.
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Ventilation naturelle intelligente.
3e étage
| Surface | 504 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
288,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 504,6 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas, pensadas para un espacio Plug&Play, cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,20 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Des bureaux conçus pour le bien-être.
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Ventilation naturelle intelligente.
4e étage
| Surface | 505 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
264,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 505 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,20 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Des bureaux conçus pour le bien-être.
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Ventilation naturelle intelligente.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif excellent et moderne situé au cœur du quartier 22@, à côté du musée du design de Barcelone, de la Plaza de las Glòries et de l'avenue Diagonal. Il a une superficie de près de 5 000 m2 répartis sur 9 étages hors sol. Tous les étages disposent d'une terrasse privée pour favoriser les moments de repos et d'interaction avec les utilisateurs. Le bâtiment, conçu par le prestigieux studio Batlle i Roig Arquitectos, a reçu le Building Award 2023 décerné par le conseil municipal de Passibhaus en tant que « Meilleure nouvelle œuvre pour un bâtiment à consommation quasi nulle nZEB », grâce à des stratégies passives et à une optimisation maximale des installations. De plus, il est certifié LEED Gold grâce à toutes les mesures durables qui ont été et sont mises en œuvre dans le bâtiment. Il dispose d'un service de conciergerie, d'un système de gestion interne (BMS) et d'un grand hall d'accueil avec des salons et des espaces de travail. Il dispose également d'une salle de sport et de vestiaires, d'un parking uniquement pour les vélos, les scooters et de bornes de recharge. Un excellent emplacement pour créer votre entreprise, en plein cœur du pôle technologique de la ville. Excellentes liaisons routières car il se trouve à proximité de la C-31, qui permet de rejoindre en quelques minutes les B-10, B-20 et C-58. Également bien desservi par les transports en commun.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Certifié LEED – Or
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
Présenté par
Carrer de Tànger, 71
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