Carrer de Vilardell, 12
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Carrer de Vilardell, 12 Local commercial 583 m² 100 % Loué À vendre Sants-Montjuïc, Barcelone 08014 496 000 € (850,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé avec la façade donnant sur la rue, exposant l'utilisateur de l'espace aux activités générées par la circulation piétonnière.
- Connecté par les transports en commun, il est proche des stations de métro L1 (Hostafrancs) et L1/L5 (Plaza de Sants), ainsi que de plusieurs lignes de bus (52, 115, D20, V5).
- Excellente connexion via la Gran Vía de les Corts Catalanes, la rue Aragón et les routes rapides telles que la C31, la C32 et la B20.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un ensemble de deux locaux commerciaux unis, d'une superficie totale de 583 m², correspondant à deux entités enregistrées, est proposé à la vente, ce qui garantit une rentabilité élevée. Ces locaux sont situés dans la rue Vilardell, près de la Plaza España, dans une zone en plein développement et entourée de tous les services nécessaires. La superficie totale des locaux est répartie sur 389 m² et 194 m², et actuellement les deux entités sont unies et à usage commercial.
En ce qui concerne les données économiques, le contrat de location actuel établit un loyer mensuel de 2 665,21€, le contrat venant à échéance le 24 mars 2029, offrant un rendement brut de 6,5 %.
En ce qui concerne les conditions de vente, les frais d'achat correspondants doivent être ajoutés au prix de vente, qui incluent l'ITP ou la TVA à 10 %, le notaire, l'enregistrement et la gestion.
En ce qui concerne les données économiques, le contrat de location actuel établit un loyer mensuel de 2 665,21€, le contrat venant à échéance le 24 mars 2029, offrant un rendement brut de 6,5 %.
En ce qui concerne les conditions de vente, les frais d'achat correspondants doivent être ajoutés au prix de vente, qui incluent l'ITP ou la TVA à 10 %, le notaire, l'enregistrement et la gestion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
583 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
496 000 €
Prix par m²
850,77 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface du lot
82,96 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 7
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Présenté par
Carrer de Vilardell, 12
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