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Carrer de Villarroel Bureaux/Local commercial 260 m² 495 000 € À vendre Eixample, Barcelone 08036

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé avec la façade donnant sur la rue, exposant l'utilisateur de l'espace aux activités générées par la circulation piétonnière.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble résidentiel de 2 638 m², construit en 1936 le long de la rue Villarroel, dans le quartier de La Nova Esquerra de l'Eixample.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	495 000 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	260 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1930 - 1939

Prix	495 000 €
Surface du lot	260 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1930 - 1939

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	260 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	495 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 904,27 €

Surface du lot	260 m²
Prix	495 000 €
Prix par m²	1 904,27 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

Cet espace commercial dispose de 260 m² répartis sur deux étages : un grand espace ouvert de 200 m² au rez-de-chaussée et 60 m² en mezzanine, reliés par un escalier intérieur. Les locaux ont été rénovés avec des finitions modernes et comprennent des issues de secours et des toilettes accessibles.

NOTES SUR LA VENTE

Belle opportunité pour un espace commercial de 260 m², réparti sur deux étages, situé dans un emplacement privilégié à côté de l'hôpital Clínic, dans une zone à fort trafic piétonnier et commercial. L'espace ouvert et polyvalent, de 200 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² au grenier, reliés par un escalier intérieur, offre une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de toute entreprise. Entièrement rénové avec des finitions modernes et de haute qualité, il est conforme à toutes les réglementations en vigueur, y compris les issues de secours, les poubelles et les toilettes accessibles. De plus, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux lucarnes situées à l'arrière, qui fournissent une grande quantité de lumière naturelle. La hauteur libre varie entre 2,42 m dans le grenier et 3,40 m dans la partie finale, ce qui permet une distribution confortable et fonctionnelle. L'emplacement, à quelques mètres des arrêts de métro et de bus, garantit une excellente accessibilité. Cet endroit est idéal pour les entreprises telles que les cliniques médicales, les magasins de mode, les centres de beauté, les bureaux, les gymnases, etc. Avec une vitrine de 250 mètres linéaires, c'est une opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un environnement stratégique à fort potentiel.