Carrer del Comerç, 2 Local commercial 173 m² À louer Ciutat Vella, Barcelone 08003

Local comercial en alquiler, ideal para taller de arte, estéticas, terapias, estudio de tatuaje, tienda de ropa o cualquier actividad con alto tránsito peatonal. El local tiene una superficie total de 173,45 m², distribuidos en dos plantas. La planta baja, de 52,05 m², cuenta con techos de 4 metros y un aseo adaptado. El sótano, de 121,40 m², se divide en tres salas: una de 35 m², otra de 23 m² con un pequeño espacio adicional, y una última de 16,38 m² destinada a almacén. Las tres salas tienen techos abovedados, columnas de piedra y ventilación a la calle. Totalmente reformado, con techos ignifugados, suelos de cerámica imitación cemento y una escalera cómoda que conecta ambas plantas. Gastos de comunidad e IBI incluidos. Suministros de luz y agua dados de baja. La fianza es de 2 meses y los honorarios de alquiler corresponden al 10% de una anualidad más 150 € en gastos de contratación, con un 21% de IVA. El alquiler está sujeto a un 21% de IVA y retención de 19% de IRPF si la propiedad no está exenta.