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Centro comercial El Palacio Carretera Boadilla-majadahonda, 50 Local commercial 150 m² À louer Boadilla Del Monte, Madrid 28660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local avec grande fenêtre
- Idéal pour mener à bien toute activité commerciale
- Il dispose d'un parking dans le bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 150 m² | Négociable | 104,00 € /m²/an INCL 8,67 € /m²/mois INCL 15 600 € /an INCL 1 300 € /mois INCL |
50 Carretera Boadilla-majadahonda - RDC
Local comercial situado en el interior del Centro Comercial del Palacio, en Boadilla del Monte. Se trata de un espacio de 150 m2 distribuidos en una planta. El local tiene un amplio escaparate por lo que se beneficia de muchísima luz natural. El centro comercial cuenta con seguridad 24 horas, parking y climatización. En su interior tiene todo tipo de negocios tales como bancos, gimnasios, Hipermercados, Fitness etc... Debido al alto tránsito peatonal del centro comercial, el local es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial. Al local le corresponde el uso de una plaza de garaje.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Disposition open space
- Local avec grande fenêtre
- Il dispose d'un parking dans le bâtiment
- Idéal pour mener à bien toute activité commerciale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CENTRO COMERCIAL EL PALACIO
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspectra Patent
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- Fruvial Xxi
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- Hermanas O Gonzalez
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- Multiservicios Directos 5 Plus
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- Zenshay Coach
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspectra Patent | - | 1 | - |
| Fruvial Xxi | - | 1 | - |
| Hermanas O Gonzalez | - | 1 | - |
| Multiservicios Directos 5 Plus | - | 1 | - |
| Zenshay Coach | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 14 434 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 14 434 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Des locaux commerciaux sont disponibles à la vente et à la location dans le centre commercial El Palacio, à Boadilla del Monte, situé dans une zone facile d'accès et bien desservie par la route. La propriété dispose de 24 heures de sécurité, d'un parking et de la climatisation. À l'intérieur, il y a toutes sortes d'entreprises telles que des banques, des gymnases, des supermarchés, des centres de fitness, etc. En raison de la forte circulation piétonne dans le centre commercial, l'endroit est idéal pour exercer tout type d'activité commerciale. Possibilité de parking dans le même bâtiment.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial El Palacio | Carretera Boadilla-majadahonda, 50
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