Carretera Madrid - Toledo, 57 Industriel/Logistique 17 000 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Olías del Rey, Toledo 45280

Entrepôt industriel situé sur la rive droite de l'autoroute A-42 Madrid-Tolède, à Olías del Rey, dans la province de Tolède, à 57 kilomètres de Madrid et à 10 kilomètres de Tolède, préparé pour la logistique et la fabrication. Équipé de 19 quais de chargement et de déchargement répartis sur le périmètre du bâtiment (intérieur et extérieur), faciles d'accès et très bien connectés car il est situé au milieu des autoroutes A-42, A-40 et AP 41. Cela renforce l'image de l'entreprise qui y est implantée, puisqu'environ 90 000 véhicules empruntent seuls l'autoroute A-42 chaque jour. La construction est d'environ 17 000 m2 sur une superficie de 30 000 m2 avec tout le périmètre extérieur accessible. Jusqu'en 2010, il était loué à une entreprise exportatrice leader dans son secteur, qui était composée et organisée selon les phases ou sections suivantes : stockage des produits, ligne de production, section du contrôle qualité, assemblage et emballage, section d'expédition et stockage des produits finis. Le tout de manière linéaire sur le même bâtiment afin d'éviter les mouvements inutiles de produits et de travailleurs. Il est actuellement loué à un important opérateur logistique, qui a loué 14 000 m2, proposés à la vente, avec un rendement de 4 %. Il possède également un espace d'exposition, un entrepôt qui était autrefois un magasin de meubles et tous deux totalisent environ 2 000 m2.