62220 Carvin

Un vaste entrepôt logistique indépendant d’une superficie de 24 905 m² est disponible à la location dans la commune de Carvin, idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A1. Édifié sur un terrain de 7 hectares, ce site bénéficie d’une infrastructure complète avec de nombreux quais de chargement, des parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un accès privatif depuis la rue, sécurisé par un portail. L’entrepôt offre une hauteur libre de 9 mètres et une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il dispose de 50 quais niveleurs et d’une aire de manœuvre de 35 mètres. Les bureaux, d’une superficie totale de 1 868 m², sont aménagés avec des espaces ouverts et cloisonnés, climatisés et équipés de sanitaires privatifs. L’ensemble du bâtiment est doté d’un pré-câblage informatique et téléphonique, d’un chauffage par radiant gaz et d’un système de climatisation par cassette. Le site, entièrement clos et sécurisé, comprend également des vestiaires, un local de charge et un espace d’accueil. La façade est en bardage et la structure est adaptée aux activités logistiques avec un accès facilité pour les poids lourds. Il est conforme aux réglementations en vigueur, notamment avec un classement ICPE 1510 et un équipement en R.I.A. Le loyer mensuel s’élève à 103 771 € HT-HC, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 146 690 € HT et la taxe foncière à 4 €/m² par an. La location est soumise à un bail commercial de type 3/6/9.